Квартира в Люксембурге, Люксембург, 162 м²

surface: 162 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 6

• ✓ Участок: 7 ар
• ✓ Общее количество этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1957
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Балкон: 5 м²
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Сад: 400 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: В процессе
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Дом, расположенный в Сандвайлере, построен в 1957 году на участке 7 ар и имеет общую площадь ± 274 м², из которых ± 162 м² составляет жилая площадь. Благодаря восточному расположению он хорошо освещен, хотя требует некоторого обновления, потенциал дома значителен.

На первом этаже прихожая площадью ± 8 м² ведет в первую гостиную площадью ± 22 м², столовую на ± 12 м², кухню на ± 8 м² и веранду на ± 8 м², вторую гостиную на ± 21 м², отдельный туалет на ± 2 м² (с умывальником), с выходом на террасу площадью ± 27 м².

На втором этаже ночной холл площадью ± 5 м², коридор площадью ± 2 м², четыре спальни площадью ± 8, 11, 14 и 24 м², при этом самая большая имеет выход на балкон площадью ± 4 м², кабинет площадью ± 7 м² (с умывальником) и ванную комнату площадью ± 6 м² (с умывальником, ванной и туалетом).

В подвале расположен холл площадью ± 3 м², гараж на ± 18 м², две кладовые на ± 10 и 15 м², летняя кухня на ± 9 м² с прямым выходом на террасу, винный погреб на ± 4 м², котельная на ± 8 м², прачечная на ± 12 м² и отдельный туалет на ± 3 м² (с душевой зоной).

Сад площадью ± 300 м² предлагает панорамный вид и второй гараж на ± 30 м², который позволяет разместить несколько автомобилей. Также доступны три дополнительных места для парковки.

Полы отделаны плиткой, бетонными плитами, паркетом и линолеумом, стены покрыты обоями. Окна с ПВХ-рамы и двойным стеклопакетом. Отопление осуществляется масляным котлом, установленным в 2012 году, и распределяется радиаторами. Имеется также подъемный насос и резервуар для дождевой воды.

Вблизи находятся магазины, школы и детский сад. Аэропорт, автотрассы и общественный транспорт обеспечивают удобство передвижения. Спортивные объекты, игровые площадки и пешие маршруты создают комфортную среду для жизни. Быстрый доступ к множеству ресторанов.