Квартира в Люксембурге, Люксембург, 160 м²

surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Участок земли: 5.36 ар
• ✓ Год постройки: 1950
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Наружные парковочные места: 3
• ✓ Терраса: 13 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Очаровательный отдельно стоящий дом с жилой площадью 160 м² (всего 225 м²), 4 спальнями, 2 душевыми и садом, расположенный на участке площадью 5,36 ар в Рамельданже.

На первом этаже находятся: прихожая и коридор (5,5 м²), ведущие в кухню (17 м²) с выходом на террасу и гостиную (26,7 м²), одна спальня (12,2 м²) и отдельный туалет (1,4 м²).

На втором этаже: площадка (2,2 м²), спальня (12,8 м²), родительская спальня с собственной душевой и туалетом (5,1 м²), ночной холл (2 м²), многофункциональная комната (20,6 м²), кабинет/гардеробная (8,3 м²).

На третьем этаже, под крышей, находятся: площадка, открывающаяся в многофункциональное пространство, используемое в настоящее время как жилая комната и кухня (12,3 м²), просторная спальня (14 м²), душевая с туалетом и местом для машины для стирки (4,5 м²), кабинет/гардеробная (10,2 м²)*.

Снаружи: терраса (13 м²) и сад с восточной ориентацией, фруктовыми деревьями и огородом; 3 внешних парковочных места.

Дополнительная информация: окна из ПВХ с двойным остеклением, итальянский душ, высокие потолки (более 3 м на последнем этаже), печь. В доме 2 душевые, 3 умывальника и 3 туалета (один отдельно). Газовое отопление (конденсационный котел заменён в 2019 году).

Дом расположен в тихом жилом районе (зона 30), рядом с лесом и велодорожкой Эхтернах, соединяющей Кирхберг с Нидеранвеном.

В Рамельданже, наиболее востребованной жилой зоне Люксембурга, дом находится в окружении природы, но рядом с удобствами, такими как супермаркеты, магазины, аптеки и рестораны. Также здесь есть бесплатная автобусная линия до аэропорта и больницы Кирхберга. Вблизи находятся зоны отдыха, включая бассейн "Syrdall Schwemm" с спа и спортивный комплекс.

Школы поблизости: детские садики, основной учебный комплекс «Am Sand» в Оберанвене, европейская школа в Кирхберге и лицеи в Юнглинстере и Люксембурге.