Квартира в Люксембурге, Люксембург, 234 м²

surface: 234 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Площадь земли: 3,5 ар
• ✓ Год постройки: 1988
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Место для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 34 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: E
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Уникальный отдельно стоящий дом, недавно отреставрированный с использованием высококачественных материалов, расположен на участке площадью 3,5 ар в Septfontaines (Habscht). Дом прекрасно вписывается в живописный ландшафт «Валли-де-7-Шато», что делает его идеальным для тех, кто ищет сочетание тишины и удобного доступа к городской инфраструктуре.

Общая площадь дома составляет 234 м², из которых 187 м² — жилая. На первом этаже находятся: прихожая и коридор (9,4 м²), открытая полностью оборудованная кухня/гостиная (44,3 м²) с прямым выходом на террасу (14,9 м²), ванная комната с туалетом (6,8 м²), отдельный туалет (1,3 м²), полностью оборудованная студия (97,5 м²) с универсальным пространством: кабинет/спальня (18,6 м²), кухня и жилая зона (24 м²), душевая комната с туалетом (9,7 м²), спальня (22,6 м²).

На нижнем этаже: коридор (13 м²), 2 спальни (25,2 м² и 11,8 м²), мастерская/прачечная (18,4 м²), техническое помещение (13,9 м²). Внешняя территория включает террасу (14 м²), сад с дополнительной террасой, навес и места для парковки на улице.

Дом отапливается пеллетами и радиаторами, установлены дубовые паркетные полы и двойное остекление. Доступны 1 ванна, 2 душа, 3 раковины и 3 туалета. Дом был полностью отремонтирован в 2022 году, включая установку новой системы отопления, смягчителя воды и дровяной печи.

Этот дом находится в защищенной зоне Natura 2000 и обеспечивает легкий доступ к окружающим лесным массивам, живописным туристическим маршрутам, велосипедной дорожке «Attert» и двум конным центрам.

Возможности расширения жилой площади и создания дополнительных спален делают этот дом невероятно универсальным, подходящим даже для регистрации профессиональной деятельности. Наслаждайтесь жизнью в этом доме, наполненном естественным светом и окруженном природной красотой.