a
Версия
для печати

740 000 €

Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м² - фото 1
1/7
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м² - фото 1
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м² - фото 2
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м² - фото 3
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м² - фото 4
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м² - фото 5
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м² - фото 6
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м² - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4144719
    ID объекта на сайте компании: 8551613
    Дата последнего обновления: 14.04.2026
    Количество просмотров: 74

740 000 €

Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м²

71 м² 2 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4144719
    ID объекта на сайте компании: 8551613
    Дата последнего обновления: 14.04.2026
    Количество просмотров: 74

Основные характеристики

Цена продажи 740 000 €
Цена за кв.м. 10 422.54 €
Площадь 71 м²
Этаж 1
Количество спален 2
Количество ванных 1

Описание

surface: 71 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

  • ✓ Площадь участка: 17.07 ар
  • ✓ Этаж собственности: 1
  • ✓ Лифт: Да
  • ✓ Количество комнат: 6
  • ✓ Отдельная кухня: Да
  • ✓ Отдельные туалеты: 1
  • ✓ Терраса: 6 м²
  • ✓ Класс энергоэффективности: C
  • ✓ Класс тепловой изоляции: D
  • ✓ Отопление газом: Да
  • ✓ Подвал: Да
  • ✓ Прачечная: Да

Предлагается эксклюзивная двухкомнатная квартира в резиденции "Les terrasses de Kohlenberg". Расположена в престижном зеленом районе Cessange, недалеко от центра Люксембурга и всех его удобств, эта квартира с качественной отделкой занимает 1-й этаж ухоженной резиденции с лифтом, построенной в 2014 году.

С чистой жилой площадью ± 71 м² и общей площадью ± 88 м², она включает: входная дверь открывается в холл с гардеробной и отдельным туалетом, ведущим в гостиную площадью ± 31 м² с яркой гостиной, обеденной зоной и отдельной полностью оборудованной кухней Hettich Küchen, которая может соединяться с гостиной. Из этой комнаты через французские окна есть доступ на крытую террасу ± 6 м².

Коридор с встроенным шкафом ведет в ночную зону: две спальни (12 и 10 м²) и ванная комната (7 м²) с двойной раковиной, душем, подвесным унитазом, биде и подогревателем для полотенец. В подвале имеется велосипедная комната, общая прачечная, частный погребок площадью ± 4 м² с электрическими розетками и крытое парковочное место ± 14 м².

Квартира и кондоминиум в отличном состоянии, не требуют ремонта. Построена "Crea Haus", сдана в эксплуатацию в 2014 году. Очень светлая, приятная для проживания и хорошо ухоженная. Окна Schüco с тройным остеклением, электрические жалюзи. Тепловой насос и газовое отопление. Dierre бронированная входная дверь. Видеодомофон Bticino. Подключение оптоволокна к квартире. Лифт на все этажи.

Кондоминиум имеет велосипедную комнату, прачечную/гардеробную и мусорную комнату. Отличное расположение: Cessange - это особенно динамичный район, расположенный рядом со всеми удобствами – железнодорожной станцией, магазинами, ресторанами, парком Cessange, школами и детскими садами, автомагистралями и общественным транспортом всего в нескольких шагах. Прекрасные прогулки в окрестностях.


Контактное лицо

Иван Трегубенков
СЕО
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Люксембурге

Стоимость проживания в Люксембурге
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.82 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 75.00 €
Обед в недорогом ресторане 19.73 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.94 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.58 €
Бананы (1 кг) 1.57 €
Говядина (1 кг) 17.69 €
Бутылка вина 8.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.19 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.44 €
Яйца (12 штук) 3.56 €
Салат-латук (1 головка) 1.56 €
Свежий хлеб (500 г) 2.85 €
Местный сыр (1 кг) 15.77 €
Молоко (1 л) 1.35 €
Лук (1 кг) 1.45 €
Апельсины (1 кг) 2.27 €
Пачка сигарет 5.50 €
Картофель (1 кг) 1.55 €
Рис (белый) (1 кг) 2.17 €
Помидоры (1 кг) 3.81 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.61 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.77 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.67 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 32.75 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.25 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 3.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 26 565.80 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 370.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 648.18 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 279.84 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 688.56 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 202.83 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 220.85 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 47.73 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 17.67 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 38.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 18.88 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 60.92 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 90.53 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.36 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 080.50 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 1 136.72 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 10 893.44 €
Цена за квадратный метр вне центра 7 886.54 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 4 512.31 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.20 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.