Квартира в Люксембурге, Люксембург, 70 м²

surface: 70 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж квартиры: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Место в крытом паркинге: 1
• ✓ Балкон: 4 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Уютная квартира на 1-м этаже, расположенная в Шиффланже, площадью 70 м². Планировка включает в себя: прихожую (7,4 м²), гостиную/столовую (21,9 м²) с выходом на балкон, оборудованную кухню (8,1 м²), 2 спальни (14,1 м² и 11,1 м²), ванную комнату (6 м²) и отдельный туалет (1,3 м²).

На балкон (4,3 м²) имеется отдельный выезд. Включены индивидуальный гараж для автомобиля и подвал/прачечная (8 м²). Комфорт обеспечивается плавающим паркетом, деревянными окнами с двойным остеклением и лифтом.

Находится на тихой улице в динамично развивающемся городе Шиффланж, где есть все необходимые магазины и инфраструктура. Удобный доступ к автомагистралям, а также спортивные клубы и железнодорожные станции в нескольких минутах ходьбы. Рядом также парки и природа.

Квартира отлично поддержана: замена полов полностью завершена в начале 2025 года (кроме кухни, ванной и туалета). Ремонт краски частично также проведен в это время. Таким образом, объект недвижимости находится в прекрасном состоянии.

Южно-западная гостиная ведет на приятный балкон, а на задней стороне резиденции находится закрытое место для парковки, предлагающее безопасное и удобное решение для стоянки.

Кондоминиум отлично поддерживается: крыша и фасад были обновлены 10 лет назад, а общая котельная заменена в 2017 году. Общие части также находятся в отличном состоянии.

Кухня и/или ванная комната могут потребовать модернизации.