Квартира в Люксембурге, Люксембург, 81 м²

surface: 81 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 17.66 ар
• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Терраса: 6 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Расположенные в жилом и дружелюбном районе Cents, близко к центру Люксембурга и всем его удобствам, эти апартаменты занимают первый этаж хорошо поддерживаемого небольшого кондоминиума с лифтом.

Апартаменты тщательно ремонтировались на протяжении лет, имеют отличную ориентацию и прекрасно освещены. У них есть приватная терраса, скрытая от глаз.

С кадастровой полезной площадью 80.75 м², из них около 73 м² жилых, они включают: прихожую с гардеробом, ведущую в зону для проживания около 30 м², где находится светлая гостиная с обеденной зоной и современная открытая кухня от Scavolini, оснащенная техникой Siemens.

Это пространство открывается через французское окно на крытую террасу площадью ± 6 м² с навесом, окруженную высокими кустами для полного уединения.

Ночная зона состоит из двух спален площадью ± 15 и 13 м², ванной комнаты площадью ± 6 м² (с умывальником, ванной, туалетом и подогревом для полотенец), а также кладовой с подключениями для стиральной и сушильной машин.

В подвале находится комната для велосипедов, общая гардеробная, личный погреб площадью ± 6 м² (с электрическими розетками) и парковочное место площадью ± 15 м².

Апартаменты и кондоминиум в хорошем состоянии, работы не требуются; красивые светлые помещения, очень приятные для проживания; двойные стеклопакеты от Schüco полностью обновлены в 2025 году, обеспечивают надежность и оптимальную производительность, с электрическими и ручными жалюзи; газовое отопление через радиаторы; проведен оптоволоконный интернет.

Cents — это очень динамичный район, близкий ко всем удобствам, включая магазины, рестораны, школы, автотрассы и общественный транспорт всего в нескольких шагах. ️ Отлично обслуживается общественным транспортом с близлежащими автобусными остановками; в округе имеются прекрасные парковые зоны для прогулок.