Квартира в Люксембурге, Люксембург, 181 м²

surface: 181 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 5;

• ✓ Земельный участок: 8.16 аров
• ✓ Количество комнат: 9
• ✓ Год постройки: 1993
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Терраса: 29.99 м²
• ✓ Энергоэффективность: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Этот превосходный дом расположен в коммуне Нидер-анвен, точнее в Оберанвен, в тихом месте с открытыми видами. В очень хорошем состоянии, дом предлагает просторную светлую гостиную, очень большую кухню, 5 спален, 3 ванных комнаты/душевые с туалетом, 1 отдельный туалет, двойной гараж, прачечную, помещения для хранения/подвал и котельную.

Окружённый красивым большим садом с несколькими плодовыми деревьями, также имеется место для 3–4 автомобилей на улице. Дом, построенный в 1993 году, общей площадью ± 290 м², из которых ± 180 м² — жилая площадь, состоит следующим образом:

Уровень сада включает небольшую ночную зону с местом для хранения, большой двойной гараж, часть которого используется как фитнес-зал, утеплённый винный погреб, хранилище и котельную. С другой стороны расположены спальня с собственной душевой и туалетом и большая прачечная с отдельным входом. Эти три комнаты легко и быстро можно преобразовать в апартаменты с отдельным входом для няни или даже для сдачи в аренду стороннему лицу.

На первом этаже находятся прихожая и коридор, столовая и гостиная, выходящие на террасу площадью 30 м² с встроенным барбекю, которая соединяется с великолепным садом, просторная кухня, полностью оборудованная современной техникой BOSCH и большим печью для пиццы, с прямым выходом на террасу, а также кабинет или гостевая комната и гостевой туалет.

Верхний этаж включает в себя библиотеку/рабочую зону, мастер-спальню с гардеробной, полностью обновлённую в 2020 году ванную комнату, две детские спальни или кабинеты, а также душевую комнату, также полностью обновлённую в 2020 году.

Особенности: прочное строительство, деревянные окна с двойными стеклопакетами в спальнях с жалюзи, система охраны и электронный замок входной двери. Отличное расположение: Оберанвен.

‍️ Дом расположен в непосредственной близости от всех удобств (торговый центр, рестораны, аптеки, банки, различные магазины, пекарни, медицинские и косметические кабинеты, парикмахерские и т.д.) в пешей доступности. Основная школа Am Sand и Maison Relais, а также спортивный комплекс, музыкальная школа и большой крытый и открытый бассейн находятся в +/- 650 м; остановка общественного и школьного автобуса в 200 м; рядом с живописными прогулочными маршрутами и лесом. ️ В непосредственной близости к деловому району Киршберг и европейским учреждениям, а также нескольким бизнес-паркам. Легкий доступ к автостраде и аэропорту Люксембурга.