Квартира в Люксембурге, Люксембург, 300 м²

surface: 300 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 5

• ✓ Площадь участка: 3,14 ares
• ✓ Год постройки: 1930
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Количество мест для парковки внутри помещения: 4
• ✓ Количество мест для парковки снаружи помещения: 1
• ✓ Терраса: 75 m²
• ✓ Сад: 130 m²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс термоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Очаровательный недавно отремонтированный дом общей площадью 310 м², из которых 200 м² жилой площади, расположенный на участке 3,14 аres в Keispelt.

На первом этаже: большой входной холл (18,6 м²), который ведет в офис/мастерскую, а также в студию с ванной комнатой и туалетом (26,8 м²). Эта студия идеально подходит для использования в качестве гостиной, профессиональной практики или для аренды. Также на этом этаже расположена кладовая с прачечной (11,3 м²). Гараж (72,2 м²) с прямым выходом в сад. Гараж вмещает 4 автомобиля, но также может быть превращен в спортзал на его половине.

На втором этаже: открытая полностью оборудованная кухня (Kichechef) со столовой (27,7 м²), холл (15,1 м²), отдельный туалет (1,5 м²), гостиная с камином (28,6 м²), из всех комнат доступ к террасе (75,4 м²) с восхитительным видом на природу.

На третьем этаже: 3 спальни (17,5 м², 13,1 м² и 10,1 м²), включая мастер-сьют с встроенным шкафом и собственной ванной комнатой с душем, отдельно стоящей ванной и двойным умывальником (6,6 м²). Ванная комната для детей с туалетом (3,3 м²), кабинет (8 м²).

Снаружи: Терраса (75,4 м²) - Сад (130 м²) - имеется возможность построить веранду и бассейн.

Включено: гараж с 4 местами для парковки внутри.

Дом был построен в 1930 году и полностью обновлен за последние годы, включая крышу, террасу, фасад, окна с тройным остеклением, мансардные окна Velux с двойным остеклением, двери из натурального дерева, паркет из массивной древесины, ванные комнаты, водопроводные краны Grohe и газовое отопление Buderus, установленное в 2022 году. Дом также оснащен видеодомофоном и автоматическими воротами гаража.

Дом расположен в спокойной деревне Keispelt в коммуне Kehlen. Благодаря своему расположению, Keispelt имеет отличную транспортную доступность. Он находится примерно в 7 км от Mamer, 10 км от Strassen и 15 км от Luxembourg Ville, что обеспечивает быстрый доступ к городским удобствам при сохранении тишины и спокойствия сельской местности.

Рядом расположены детский сад и начальная школа в Kehlen, а также Европейская школа в Mamer/Bertrange.