Квартира в Люксембурге, Люксембург, 94 м²

surface: 94 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Первый этаж недвижимости
• ✓ Год постройки: 1946
• ✓ Сад: 25 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс термоизоляции: I
• ✓ Отопление: газовое
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Просторная квартира с 2 спальнями расположена на 1 этаже небольшой резиденции из 3 единиц и имеет жилую площадь 94 м², в районе Bonnevoie. Доступна сразу.

Планировка: большая жилая комната (34,6 м²), включающая зону отдыха и зону столовой, обеспечивает доступ ко всем помещениям квартиры - 2 просторные спальни (19,6 м² + 16,3 м²) - офис / веранда (6,5 м²) - отдельная кухня с кладовой (10,1 м²) - ванная комната (7 м²) с ванной, простой раковиной и туалетом.

Внешняя зона включает сад площадью 24,9 м² с доступом через подвал резиденции. Включены 2 частные кладовые (7,9 м² + 16,7 м²). Резиденция не оборудована лифтом.

Дополнительная информация: Крыша была обновлена в 2012 году, высота потолков более 2,70 м. Производились многочисленные ремонты: покраска в 2013 году, новая входная дверь в 2014 году, новая бытовая техника для кухни в 2016 и 2022 годах, ремонт санузлов в 2024 году. Двухкамерные стеклопакеты из ПВХ, полы из ламината и плитки.

Окрестности: расположена в динамичном центре Bonnevoie, в нескольких шагах от Rotondes и вокзала (5 минут пешком), рядом с множеством магазинов (включая пекарню Fischer в 180 метрах от резиденции) и основными дорожными и автострадовыми узлами.

Транспорт: автобусные остановки «LUX Bonnevoie Rotonde» и «Rotonde Quai 2» на улице; остановка трамвая «Dernier Sol» и станция проката велосипедов Vel'OH также расположены поблизости, что обеспечивает быстрый доступ к центру города, Kirchberg и Cloche d'Or.

Учебные заведения: Начальная школа Bonnevoie и школа Léon XIII находятся менее чем в 5 минутах пешком - французская школа и лицей Vauban в 5 минутах езды на автомобиле и также доступны на трамвае - детские дошкольные учреждения - лицеи города Люксембург.