Квартира в Люксембурге, Люксембург, 145 м²

surface: 145 m², rooms: 5, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 2.79 ар
• ✓ Год постройки: 1966
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Открытое парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Сад: 105 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да

Очаровательный смежный дом для одной семьи, расположенный в центре тихого жилого района Сандвейлера, предлагает приятную обстановку в непосредственной близости от города Люксембург, района Киршберг и аэропорта Финдль.

Распределение

Первый этаж: столовая/гостиная (31,1 м²), кухня (12,6 м²), холл (6,2 м²), гардероб (2 м²).

Второй этаж: спальни (17,2 м² + 14,1 м² + 10,3 м²), ванная комната (5,9 м²), лестничная площадка (4,5 м²).

Третий этаж: спальня (17 м²), многофункциональная комната (22,4 м²), мезонин (17,2 м²), ванная комната (6,1 м²), гардеробная (3,7 м²), лестничная площадка (1,3 м²).

Подвал: гараж (21,8 м²), холл (11,6 м²), котельная (10,8 м²), прачечная (6 м²), пристройка (13,7 м²).

Снаружи: терраса (20,8 м²), сад (105 м²).

Дополнительная информация

Комфорт: система сигнализации, полностью оборудованная кухня, автоматические ворота гаража.

Ремонт: Дом построен в 1966 году и подвергался ремонту с течением времени, в частности в 2002 и 2022 годах - электроснабжение 2022, газовое снабжение 2024, двойное остекление 2002, пристройка и терраса 2002, крыша 2022 - ожидаются дополнительные мелкие работы. ️

Окружение

Расположен в общине Сандвейлер (всего в 5 км от города Люксембург, вблизи районов Киршберг и Финдл). Сандвейлер предлагает легкий доступ к километрам пеших и велосипедных маршрутов, а также ко всем необходимым для повседневной жизни удобствам. Рядом с магазинами, ресторанами, супермаркетом, аптекой и хорошо связан с общественным транспортом и доступом к автостраде. ‍️