Квартира в Люксембурге, Люксембург, 150 м²

surface: 150 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 4,2 ара
• ✓ Количество комнат: 16
• ✓ Год постройки: 1982
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да

Дом идеально расположен в Алзингене, в тихом и дружелюбном жилом районе, не далеко от парка Гесперанж и всех удобств. Этот приятный дом с тремя фасадами, датируемый 1982 годом, был полностью отремонтирован в 2018 году.

Построенный на участке 4ар20ка с юго-восточной ориентацией, он предлагает жилую площадь около 150 м² и общую площадь около 200 м², что делает его идеальным для семьи. Жилое пространство состоит из просторного 12 м² холла с гардеробной 2 м² и туалетом, отделенного от жилой зоны с яркой 30 м² гостиной, 14 м² столовой и современной 10 м² отдельной кухни.

Кухня и гостиная имеют выходы на балкон и террасу на юго-востоке и северо-западе. Открытая лестница с высокими потолками (4 м) ведет на ночные этажи.

На первом этаже находится просторная ванная комната 10 м² (с итальянским душем, ванной, двумя раковинами, полотенцесушителем и подвесным туалетом) и первая спальня 16 м². Второй этаж включает две спальни (13 и 14 м²) и встроенную кладовую (2 м²).

На цокольном уровне расположены гараж 20 м² (с электричеством и водой), многоцелевое помещение 10 м², душевая комната 4 м² (с ванной, итальянским душем и полотенцесушителем) и спальня 11 м² с отдельным выходом на террасу и в сад.

Снаружи находится вторая терраса площадью около 20 м² (с подключением к электричеству и воде), перед великолепным садом около 250 м², который выходит на юго-восток и предлагает беспрепятственный вид на поля.

Дом в хорошем состоянии, с качественной отделкой и газовым отоплением с радиаторами. Отличное освещение и великолепная ориентация делают дом очень комфортным. Расширение возможно.

Гесперанж — это динамичная коммуна, расположенная близко к городу Люксембург (5 км / 15 минут) и Гасперих/Клош д'Ор (около 4 км / 9 минут). Вблизи находятся общественная парковка, школы, детские сады, рестораны и магазины. Хорошие связи общественного транспорта и отличные прогулочные маршруты вокруг, включая муниципальный парк, леса и долину Альзетт.