Квартира в Люксембурге, Люксембург, 77 м²

surface: 77 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Общее количество этажей: 8
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1968
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2021
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Расположенная в самом центре города, непосредственно напротив вокзала, эта красивая квартира площадью около 76 м² находится на 4 этаже здания с лифтом. ️ Она полностью отремонтирована в 2021 году и выделяется своей светлотой, панорамным видом и функциональной планировкой. Ремонт проводился известной люксембургской компанией, известной качеством своих работ, и охватил всю квартиру: полный демонтаж и замена напольных и настенных покрытий, обновление электрической системы, новые водопроводные трубы, новые окна из ПВХ с двойным остеклением, установка новых радиаторов и полностью оборудованной кухни.

Эстетический выбор выполнен в нейтральных и сдержанных тонах, что позволяет легко персонализировать интерьер в соответствии со вкусами покупателя. Планировка включает: входную зону около 10 м² с встроенным шкафом; просторную гостиную площадью 26 м², ориентированную на юго-восток; отдельную функциональную кухню около 9 м², открывающуюся на балкон около 2 м²; спальню 1 в 13 м², тихо расположенную с доступом к большому балкону (около 6 м²); спальню 2 в 11 м², также обращенную в тихую заднюю часть здания.

Кроме того, есть новая душевая, отдельный туалет и небольшое кладовое помещение. В подвале имеется частная кладовая. В пределах 5 минут пешком находятся две общественные автостоянки, предлагающие выгодные абонементы на парковку.

Местоположение квартиры является настоящим преимуществом: вокзал, автобусные остановки, магазины, школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Всего за пять минут на поезде можно добраться до динамичного района Belval, который славится университетом, крупным торговым центром, множеством ресторанов, многозальным кинотеатром и концертным залом Rockhal. Несмотря на городской настрой, природа остается рядом: городской парк находится прямо напротив, поблизости зоопарк и природный заповедник Ellergronn предоставляют возможность насладиться обширными зелеными зонами.

С двумя балконами, газовым отоплением, окнами из ПВХ с двойным остеклением, внешней изоляцией и продуманной планировкой эта квартира предлагает комфортную и функциональную жилую среду в самом сердце города.