Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 223 м²

surface: 223 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 5;

• ✓ Земельный участок: 6.03 ар
• ✓ Год постройки: 2017
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытые парковочные места: 2
• ✓ Открытые парковочные места: 3
• ✓ Терраса: 75 м²
• ✓ Сад: 300 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Есть
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Система сигнализации: Есть
• ✓ Прачечная: Есть

Современный светлый дом в высоком стандартном исполнении, расположенный в престижном и очень тихом районе Junglinster. Всего в 15 минутах от Люксембурга, это место предлагает настоящий оазис спокойствия.

На первом этаже находится просторная прихожая с встроенной гардеробной (17,7 м²), отдельный туалет (1,8 м²), большой гараж на 2 автомобиля с розеткой на 380 В (31,3 м²), подвал (11,5 м²), техническое помещение и прачечная (12,8 м²), а также 3 места для парковки снаружи.

На уровне сада: гостиная (41,4 м²), соединенная с обеденной зоной (27,1 м²) и кухней с кладовой (13,4 м²).

На первом этаже — родительская спальня с гардеробной и ванной комнатой с душем и туалетом (26,7 м²), две спальни с индивидуальными гардеробами (11,9 и 11,8 м²), ванная комната с туалетом (5,6 м²) и небольшой офис на антресоли (2 м²).

Снаружи: терраса (50 м²) с большой электромаркизой, выход в уютный, террасированный сад с большим садовым домиком, оборудованным водой и электричеством (21 м²), а также вторая терраса (21 м²) на верхнем уровне. Никакой закат не пройдет мимо вас!

Комфорт: паркетный пол, высокие потолки в зоне гостиной, полы с подогревом, мебель на заказ, подвесная деревянная лестница, полностью оборудованная кухня с рабочей поверхностью из камня и техникой Gaggenau, электрические жалюзи, система сигнализации, входная дверь с 5-точечным замком и бронированным стеклом, видеодомофон, моторизированная дверь гаража, полностью оформленный ландшафтный сад с большим садовым домом, электрическая маркиза.

Санузлы: 1 ванна, 1 душевая кабина, 2 двойные раковины, 3 туалета (1 отдельный).

Здание: фасад с отделкой и фиброцементной обшивкой (чистка в 2024 году), плоская крыша, окна с алюминиевыми рамами тройного остекления, тепловой насос.

Окружающая среда: дом расположен на тупиковой улице с выходом на пешеходную дорожку, ведущую к гольфу Junglinster, в очень тихом жилом районе с домами на одну семью. Доступ к различным туристическим маршрутам и тропинкам. Центр Junglinster также неподалеку, с множеством магазинов, образовательных и спортивных объектов, ресторанов и автобусной станцией, связывающей различные населенные пункты (например, Kirchberg находится в 15 минутах езды на автобусе).

Образование: детские сады, интернаты и начальные школы в Junglinster, Lenster Lycée International School.