Квартира в Люксембурге, Люксембург, 160 м²

surface: 160 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Внешние парковочные места: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: 222 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс термоизоляции: Blank
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Разрешено с животными: Да

В престижном районе Weimershof, рядом с Kirchberg и его учреждениями, предлагается великолепная квартира в стиле дуплекс в доме на три семьи. Идеально расположенная, близко ко всем удобствам и основным маршрутам, с чудесным видом на окружающий лес, она раскрывает свое естественное очарование. Расположенная в ухоженной резиденции 2008 года постройки, эта квартира создает комфорт в сердце города.

Квартира дуплексного типа, свободная с трех сторон, на первом этаже и уровне сада с частным садом. Планировка следующая:

Первый этаж:
Прихожая. Просторная гостиная 40 м² с выходом на южную террасу 10 м². Отдельная кухня 15 м². Главная спальня с гардеробной, ванной и туалетом: 29.3 м². Отдельный туалет.

Уровень сада:
Спальня: 10.2 м². Спальня: 15 м². Зал/игровая комната/кабинет. Душевая: 4.3 м². Юго-восточная терраса и частный сад с доступом к стороне резиденции. Частный, огороженный сад 222 м². Прачечная 10 м².

Гараж 36 м² с зарядкой для электромобилей. 2 внешних парковочных места.

Всего в нескольких сотнях метров от школы Ste Sophie, эта квартира предлагает уединение в центре одного из самых востребованных районов Люксембурга. Это идеальный вариант для семьи с детьми, которые могут самостоятельно добраться до школы благодаря публичному транспорту и многочисленным условиям в округе. Эта недвижимость, окруженная зеленью и обилием света, с частным садом и просторными жилыми зонами, дарит полное уединение с прямым доступом к гаражу или саду.

Резиденция "KIMBERLEY 2":
Построена в 2008 году компанией Fischbach. Совладение из 3 квартир, квартира занимает 40.8% совместного владения. Газовое отопление. Энергоэффективность: E/E. Допускается проживание с животными.

Квартира:
Площадь: 158 м². Двухсторонние террасы на юг/восток с маркизой и обогревателем. Частный сад с роботизированной газонокосилкой.

Окружение и инфраструктура:
Транспорт: Автобусная остановка Bleuets (Автобусы 12, 72, 83, CN4) в 240 м. Трамвайная остановка Kirchberg, Coque в 450 м. Аэропорт в 14 мин на машине / 13 мин на трамвае.
Магазины: Auchan Kirchberg в 4 минутах. Carrefour Express (открыт по утрам в воскресенье) в 4 минутах. Delhaize Infinity в 3 минутах.
Школы: Ecole Ste Sophie в 400 м, европейская школа Luxembourg I в 5 мин, международная школа St Georges в 13 мин, Ecole fondamentale в 4 мин.
Спорт/досуг: Детская площадка Eglantiers в 350 м, спортивный центр Coque и детская площадка в 900 м, спортзал Jims в 4 мин, кинотеатр Kinepolis в 5 мин.
Здравоохранение: Клиника Bohler в 5 мин, больница Kirchberg.