Квартира в Люксембурге, Люксембург, 120 м²

surface: 120 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 1;

• ✓ Общая площадь участка: 1.73 ар
• ✓ Общее количество комнат: 8
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные санузлы: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да

Расположенный в престижном районе столицы, в Люксембург-Белэр, рядом с центром города, этот очаровательный дом, построенный в 1950 году, предлагает исключительные условия для жизни. Построенный на участке площадью 1a 73ca с южной ориентацией, он имеет жилую площадь около ± 120 м² и общую площадь ± 164 м². Идеальное место: в непосредственной близости от Консерватории, Лицея Афеней, Международной школы Люксембурга (ISL), CSSF, а также множества магазинов, услуг и общественного транспорта.

На первом этаже находится прихожая площадью около ± 6 м², ведущая в светлую гостиную площадью ± 15 м². Кухня, в данный момент отдельная, площадью ± 13 м², может быть объединена, создав прекрасную сквозную жилую зону. Она имеет прямой выход в сад с южной ориентацией. Ванная комната с туалетом площадью ± 5 м² дополняет этот уровень.

На первом этаже коридор площадью ± 7 м² соединяет две спальни примерно по ± 14 м² каждая и ванную комнату площадью ± 5 м². На втором этаже лестница ведет на площадку площадью ± 2 м², откуда можно попасть в две спальни площадью ± 11 м² и ± 17 м², а также в отдельный туалет, завершая этот уровень.

Подвал включает коридор площадью ± 3 м², ведущий в котельную/прачечную площадью ± 15 м², а также в гараж площадью ± 18 м². Этот дом сочетает в себе шарм, функциональность и исключительное местоположение в Люксембург-Мерле. Благодаря большим объемам, южно ориентированному саду и непосредственной близости к школам, торговым центрам и транспорту, это идеальная возможность для семьи, стремящейся обосноваться в престижном районе города.

Идеально для семьи с детьми.

Расположена на улице Rue des Celtes, в популярном жилом районе.

Новая крыша 2017 года.

Плоский сад, ориентированный на юг.

️ В непосредственной близости от школ, магазинов и общественного транспорта.