Квартира в Люксембурге, Люксембург, 195 м²

surface: 195 m², rooms: 5, bathrooms: 2;

• ✓ Земельный участок: 2.3 аров
• ✓ Общее количество этажей: 4
• ✓ Год постройки: 1900
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2020
• ✓ Ориентация: Юго-Восток
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 3 м²
• ✓ Терраса: 25 м²
• ✓ Сад: 50 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Отопление на масле: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная комната: Да
• ✓ Камин: Да

Откройте для себя этот очаровательный сблокированный дом, построенный в 1851 году и полностью обновленный в 2020. Расположенный в живописной деревне Ларошетт, дом предлагает исключительный вид на замок и уникальную среду обитания.

Общая площадь дома составляет ± 222 м², из которых ± 195 м² жилые. Вход ведет на первый этаж с площадкой ± 6 м², яркой гостиной площадью ± 32 м² с камином (установленным в 2020) и видом на замок, а также полностью оборудованной кухней площадью ± 17 м² с открытым видом на замок. Гардеробом с доступом на террасу площадью ± 25 м² и в сад площадью 50 м². Этот уровень завершает отдельный гостевой туалет в 2 м² и кладовая комната в 2 м².

Лестница из юрского камня с железным перилами ведет на второй этаж, который включает в себя две спальни по ± 17 м² с видом на замок, ванную комнату площадью ± 12 м² (с раковиной, туалетом, ванной, большой душевой кабиной и окнами для естественного света), третью спальню площадью 14 м² (в настоящее время оборудованную как гардероб) и кабинет площадью ± 7 м² (сейчас используется как библиотека).

Третий этаж может быть преобразован в квартиру и включает в себя четвертую спальню площадью ± 18 м², пятую спальню 26 м² (с подключениями для кухни, что позволяет преобразовать ее в гостиную+кухню), и ванную комнату площадью 7 м².

На уровне сада расположена сводчатая кладовая размером 28 м² с выходом на улицу и отопление на масле Buderus, а также вод смягчитель Van Marcke. Вторая кладовая под входной лестницей служит местом для мусорных баков и резервуаров для масла объемом 3000 л (установлены в 2020).

В доме установлены оконные рамы с двойным остеклением и деревянной рамой. Перед домом и в 50 метрах от него много бесплатных парковочных мест. Дом расположен в смешанной жилой зоне деревни и может быть использован для коммерческих или развлекательных мероприятий, административных или профессиональных услуг, гостиниц или ресторанов.

Рядом находятся все необходимые удобства: магазины, рестораны, аптека, врачи, почта, школы, детские сады, культурный центр, общественный транспорт и спортивные сооружения. Для любителей природы доступны близлежащие вело- и пешие маршруты.

Этот дом сочетает в себе обаяние, простор и функциональность в спокойной и зеленой обстановке.