Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 270 м²

surface: 270 m², rooms: 3, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Площадь участка: 5.82 ares
• ✓ Год постройки: 1704
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутренняя парковка: 1 место
• ✓ Внешняя парковка: 2 места
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: 66 м²
• ✓ Сад: 390 м²
• ✓ Энергетический класс: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Аутентичный дом XVIII века (1704), прекрасно отреставрированный с учетом всех деталей, расположен в живописном и очаровательном винодельческом поселке Ремершен.

На первом этаже находится вход, оборудованная кухня (12,7 м²), столовая (18,5 м²), ведущая во вторую светлую столовую (18,5 м²) и гостиную (32,6 м²), а также отдельный туалет (1,7 м²). ️

На втором этаже спальня (12,1 м²) с прилегающим гардеробом (9,8 м²) с выходом на балкон, душевая комната (5,1 м²), две дополнительные спальни (18,6 м² и 13,2 м²), одна из которых также ведет на балкон, две дополнительные ванных комнаты (3,7 м² и 8,5 м²) и ночной коридор (8,4 м²). ️

На третьем этаже находятся спальня (14,7 м²) и душевая комната (6,9 м²).

На улице находится балкон (19,4 м²), терраса (66 м²), сад и доступ к большому огороду. Включает 1 внутреннее парковочное место, 2 внешних парковочных места и 1 подвал (30,5 м²).

Дополнительные удобства: оригинальная каменная раковина на кухне, духовка "Lacanche", двойная духовка с индукционной плитой и встроенным пароваром, два камина "Regnier" из Лиможа с ручной росписью, внутренние двери из оригинального дуба с исходными рамами, полы из старинной терракоты, изготовленной вручную, кирпичи и массивный дуб, лестница с ручным кованым винтовым элементом, ванная комната из герметичного песчаника из Северного Португалии с антикварной ванночкой и латунной арматурой, встроенные шкафы с технологией известковой и восковой отделки, чтобы соответствовать стенам, люстра, переделанная из люстры XVIII века из юга Франции, окна, изготовленные под заказ с массивными деревянными рамами, винный погреб вмещает до 2500 бутылок.

Отопление: газовое.

Окружение: очаровательный винодельческий поселок, уютно расположенный в сердце региона Мозель, предлагает мирный и аутентичный образ жизни в окружении виноградников и зеленых ландшафтов.

Поселок имеет привилегированное географическое расположение на границе с Францией и Германией. Качество жизни в Ремершене характеризуется спокойствием природного окружения, а также прекрасными возможностями для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

Это место гармонично сочетает винодельческие традиции, историческое наследие и современную доступность, что делает Ремершен особенно привлекательным для тех, кто хочет жить в аутентичной обстановке, оставаясь при этом в доступности от городских удобств. ️