Квартира в Люксембурге, Люксембург, 81 м²

surface: 81 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 2021
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 31.97 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот красивый дуплекс расположен на втором и третьем этажах нового здания 2021 года постройки, состоящего всего из четырех квартир с лифтом. С момента вашего приезда вас порадуют два тандемных парковых места, частный подвал и зарезервированное место в общей прачечной, обеспечивая настоящий комфорт в повседневной жизни.

Спальная зона на втором этаже включает в себя просторный мастер-люкс с гардеробной, а также вторую светлую спальню с выходом на балкон, идеально подходящую для спокойного отдыха. Полы с подогревом, тройное остекление и механическая вентиляция обеспечивают приятную и энергоэффективную атмосферу в течение всего года.

На верхнем этаже вас ожидает просторная светлая гостиная и столовая зона, открывающаяся на современную кухню, прекрасно оформленную специалистом по кухням из Bereldange и оснащенную высококлассной техникой Siemens. Это жилое пространство выходит на большую террасу площадью более 25 м², идеальную для обедов на открытом воздухе или спокойных моментов с семьей или друзьями.

Поддержанная в хорошем состоянии резиденция располагает общим садом, предлагающим зеленую и спокойную обстановку, что является настоящим достоинством в этом тихом и востребованном районе. Этот дуплекс сочетает в себе элегантность, функциональность и комфорт, обеспечивая приятную и практичную среду для проживания, как для семьи, так и для пары, ищущей современный стиль.

Расположение очень хорошо обслуживается общественным транспортом. Автобусные маршруты 11, 12 и 112 останавливаются рядом с полицейским участком на Rue de Luxembourg в Bereldange, предоставляя прямое сообщение с городом Люксембург. Автобус 26 обслуживает районы Kirchberg и Pfaffenthal, с соединениями до аэропорта, а также торгового центра Kirchberg. Автобус 850 достигает аэропорта за 23 минуты.

Доступность: февраль 2026 года. Это редкая собственность, ждущая своего открытия.