Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м²

surface: 71 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2021
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Наружное парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 8 м²
• ✓ Сад: 105 м²
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Изумительный апартамент с полезной площадью 71,44 м², имеющий приватный сад площадью 105 м², одно внутреннее и одно наружное парковочное место, а также подвал, расположенный на первом этаже великолепной резиденции, построенной застройщиком CREAHAUS в 2021 году.

Планировка: прихожая (6,7 м²) – современная кухня с интегрированной кварцевой рабочей поверхностью/обеденным столом и техникой Siemens, открытая на гостиную с идеальной западной ориентацией (30 м²), с прямым выходом на террасу 8 м² и приватный сад 105 м², 2 спальни (14,7 + 9,2 м²), также с выходом в сад, отдельный туалет (1,9 м²) – дизайнерская ванная комната с двойной раковиной, ванной и прачечной зоной (4,5 м²) – техническое помещение для системы вентиляции/гардероба (1,8 м²).

Внешние территории: терраса (8 м²) – сад (105 м²).

Включено: одно внутреннее парковочное место с электрической розеткой (и подготовкой для частной зарядной станции для электромобиля) – одно наружное парковочное место – подвал (4,7 м²).

Комфорт: двойной приточно-вытяжной вентилятор, теплый пол, тройное остекление, электрические жалюзи, автоматическая парковочная дверь, видеодомофон, паркет в спальнях.

Отопление: газ.

Расположение: жилой квартал. Резиденция идеально расположена в привилегированном месте всего в нескольких шагах от леса Crauthem, предлагая спокойную природную атмосферу с фитнес-тропой. Также она удобно находится всего в 50 метрах от автобусной остановки 511, обеспечивающей прямые соединения с Люксембург-Сити и железнодорожной станцией Bettembourg.