Квартира в Люксембурге, Люксембург, 82 м²

surface: 82 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 15.83 ares
• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 10 m²
• ✓ Энергетический класс: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

В идеальном расположении всего в нескольких шагах от центра Mondorf-Les-Bains, в тихой и зеленой обстановке, этот светлый двухкомнатный апартамент 2009 года постройки предлагает жилую площадь около 82 м² и общую площадь ± 103 м².

Резиденция сочетает в себе историческое очарование с легким доступом к городским удобствам и инфраструктуре. Планировка следующая:

Первый этаж:

Входная дверь открывается в гостеприимный холл с встроенным шкафом, ведущий в просторную жилую зону площадью ± 40 м², включающую уютную гостиную, приятную столовую и полуоткрытую кухню с современным дизайном Schüller Küchen, полностью оснащенную техникой Neff. Это пространство предлагает очаровательный вид на окружающие деревья и статую перед резиденцией.

Ночная зона:

Коридор с отдельным туалетом и встроенным гардеробом ведет к стильной душевой комнате площадью ± 7 м², отремонтированной в 2023 году, и двум комфортным спальням площадью ± 16 м² и ± 13 м², одна из которых оснащена встроенным гардеробом.

Уровень подвала:

Разработан для практичности, включает прачечную, котельную, частный погреб (± 3 м², с электрической розеткой) и крытое парковочное место (± 13 м²) для ежедневного удобства и организации.

Внешнее пространство:

Частная полностью уединенная терраса, продуманно спроектированная и оснащенная системой отопления, предлагает уютное укрытие для отдыха в полной приватности.

Дополнительные особенности: - Апартамент и резиденция в хорошем общем состоянии; последние ремонты (2023–2024 гг.) - Здоровая кровля из сланца - ПВХ-рамы, двойное остекление, электрические жалюзи - Газовое отопление через радиаторы - Душевая комната полностью отремонтирована в 2023 году - Подключение к интернету через оптоволокно - Непосредственное заселение - Прекрасная крытая терраса, скрытая от глаз - Доступность для маломобильных (лифт соединяет все уровни) - Ориентация на юго-запад - Рядом общественный транспорт (автобусная остановка в 100 м).

Премиальное расположение в сердце Mondorf-Les-Bains предлагает привилегированный образ жизни с легким доступом к магазинам, ресторанам, банкам, врачам, местным и международным школам, детским садам, аптеке, знаменитому термальному комплексу и природным пространствам идеально подходящим для прогулок и походов.