Квартира в Люксембурге, Люксембург, 240 м²

surface: 240 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 4,36 ар
• ✓ Год постройки: 1958
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытые парковочные места: 1
• ✓ Внешние парковочные места: 1
• ✓ Балкон: 3 м²
• ✓ Терраса: 7 м²
• ✓ Сад: 215 м²
• ✓ Энергетический класс: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Чердак: есть
• ✓ Система сигнализации: Да

Полуотдельный дом, требующий реновации, с жилой площадью 140 м² (общая площадь 240 м²), построенный на участке 4,46 ар в жилом районе на возвышенности Оберкорна.

На первом этаже просторный холл (10,6 м²), обеспечивающий доступ ко всем комнатам, большая гостиная (32,3 м²), разделенная на зону отдыха и столовую, полуоткрытая оборудованная кухня (6,1 м²) с прилегающей столовой (14,5 м²), есть доступ к внешним пространствам и подвалу.

Промежуточный уровень включает отдельный туалет (1 м²). На первом этаже находится ночной холл (7,2 м²), ведущий к трем спальням (12,3 м², 16,8 м² и 18,5 м²) и душевой комнате с туалетом (5,1 м²). На втором этаже еще одна спальня (15,2 м²) и мансарда, готовая к обустройству (51,7 м²).

В подвале: прачечная (14,5 м²), подвал (9,2 м²), котельная (6,6 м²), мастерская (8,5 м²), гараж на одну машину (21,2 м²) и наклонная парковка перед гаражом для одной машины.

На открытом воздухе: балкон (3,3 м²) с южной ориентацией, терраса (7,5 м²) и сад (215 м²) с северной ориентацией.

Дополнительная информация: плиточные, мраморные и деревянные полы, электрические жалюзи, встроенный шкаф в душевой, автоматическая дверь гаража. Из санитарных удобств: душ, 5 раковин, 2 туалета, включая один отдельный.

Фасад дома был перекрашен в 1991 году вместе с восстановлением рампы гаража. Оконные стекла из ПВХ с двойным остеклением установлены в 2001 году. Естественная шиферная крыша была очищена, проверена и утеплена в 2009 году. Отопление газом с системой отопления радиаторами было обновлено в 2018 году.

Этот дом имеет выгодное расположение в зоне с ограничением скорости до 30 км/ч, рядом с природой и центром Оберкорна, напротив автобусной остановки "École Um Bock". Кроме того, комплекс Aquasud находится менее чем в 10 минутах ходьбы.

Школы: начальная школа "Um Bock" всего в 130 м, ясли и начальная школа в муниципалитете. Средние школы находятся в Люксембурге и Эш-сюр-Альзетт, а университет LUNEX в Дюфферданже.