Версия
для печати
для печати
1 290 000 €
1 290 000 €
| Цена продажи | 1 290 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 413.79 € |
| Площадь | 174 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество ванных | 1 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 174 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 4
Идеально расположенный в сердце Мерша, в тихом районе, этот очаровательный дом, построенный в 1932 году, был обновлён в 2013 году. Свободно стоящий со всех сторон, он предлагает общую застроенную площадь около 275 м², включая около 174 м² жилой площади. Построенный на участке площадью 5.55 ар, терраса и сад ориентированы на юг, обеспечивая открытый вид.
На первом этаже находятся прихожая площадью около 8 м², гостиная-столовая площадью около 29 м², оборудованная кухня (2020 г.) площадью около 14 м² с выходом на южную террасу площадью около 29 м², которая выходит в сад; отдельный WC.
На первом этаже — площадка площадью около 11 м²; две просторные спальни площадью около 17 и 18 м², а также ванная комната площадью 11 м².
На втором этаже площадка площадью около 11 м² ведет к трем спальням площадью 18, 17 и 11 м², при этом последняя оснащена предварительной установкой сантехники для будущей душевой комнаты. Неотделанный чердак площадью 21 м² предлагает дополнительный потенциал для будущего расширения или хранения.
Полы выполнены из плитки и массива паркета, добавляя элегантности помещению. Дополнительные детали: деревянные рамы с двойным остеклением с 2005 года обеспечивают хорошую термическую и акустическую изоляцию. Отопление осуществляется от котла на природном газе, установленного в 2003 году. Крыша из шифера в хорошем состоянии. Дом также имеет большой гараж и три места на открытой парковке. Система сигнализации завершает комплекс мер безопасности.
Вблизи доступны многочисленные услуги: автобусная остановка всего в 200 метрах, вокзал, магазины, детский сад, международная школа в Мерше, велосипедные дорожки, парк, аптека, рестораны, а также быстрые подключения к автомагистрали через A7. ️
