Версия
для печати
для печати
1 290 000 €
1 290 000 €
| Цена продажи | 1 290 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 413.79 € |
| Площадь | 174 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество ванных | 1 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 174 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 4
Идеально расположенный в самом сердце Мерш, в тихом районе, этот очаровательный дом был построен в 1932 году и отремонтирован в 2013 году. Дом, свободный с четырех сторон, предлагает общую площадь застройки около 275 м², из которых 174 м² приходится на жилую площадь. Построенный на участке площадью 5.55 ares, терраса и сад обращены на юг и имеют открытый вид.
На первом этаже находится прихожая площадью около 8 м²; гостиная-столовая площадью около 29 м²; оборудованная кухня (2020 года) площадью около 14 м² с выходом на южную террасу площадью около 29 м², которая выходит в сад; отдельный туалет.
На втором этаже есть площадка площадью около 11 м²; две просторные спальни площадью около 17 и 18 м², а также ванная комната площадью 11 м².
На третьем этаже площадка площадью около 11 м² ведет к трем спальням площадью 18, 17 и 11 м², при этом последняя оборудована предварительной установкой водопровода для будущей душевой.
Неотделанный чердак площадью 21 м² предлагает дополнительный потенциал для будущего расширения или хранения. Полы из плитки и массивного паркета придают дому элегантный вид. Оконные рамы с двойным остеклением из дерева датируются 2005 годом, обеспечивая хорошую тепло- и звукоизоляцию. Отопление осуществляется с помощью котла на природном газе, установленного в 2003 году. Сланцевая крыша в хорошем состоянии. Дом также имеет большой гараж и три места на открытой парковке. Систему безопасности дополняет сигнализация.
Рядом расположены различные удобства: автобусная остановка всего в 200 метрах, железнодорожная станция, магазины, детский сад, международная школа Мерша, велосипедные дорожки, парк, аптека, рестораны и быстрый доступ к автомагистрали A7.
