Квартира в Люксембурге, Люксембург, 76 м²

surface: 76 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Год постройки: 1960
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутренние парковочные места: 2
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да

Приятная квартира с одной спальней и дополнительным кабинетом, более 76 м² полезной площади, расположена в престижной коммуне Келен, в небольшом жилом комплексе.

Планировка включает гостиную/столовую (28,5 м²), оборудованную кухню (15,3 м²), спальню (11 м²), кабинет (5,5 м²), ванную комнату (3,2 м²) и отдельный туалет (3,2 м²). В стоимость входят 2 внутренних парковочных места и частный подвал (8 м²). ️

Здание было реконструировано и переоборудовано в 2008 году, сохраняя его оригинальный шарм. Внутренний ремонт квартиры также завершён в 2008 году: деревянный паркет, кухня Wellmann с техникой Siemens. В 2026 году была частично обновлена покраска стен, включая кухню, ванную и кабинет. ️

Фасад здания был полностью обновлён в 2024 году. Для комфорта предусмотрены окна с двойным остеклением, деревянные полы, шкафы на заказ, трёхточечные замки, система сигнализации и оптоволокно. Объект готов для владельцев электромобилей: установлена EV зарядка мощностью 11 кВт, а также предусмотрен высокоскоростной интернет. Частный подвал (8 м²) с сетевым доступом, предустановленными кабелями для ТВ и аудиосистемы.

Расположен в центре популярного города Келен, рядом с множеством удобств: аптека, супермаркет Delhaize, школа и детский сад Spillschoul, начальная школа и спортивный центр Келена, а также несколько ресторанов и площадка. Отличная связь с Люксембургом, автомагистралью A6, районами Rollingergrund, Strassen и Bertrange.

Продажа включает два внутренних парковочных места и частный подвал.