Квартира в Люксембурге, Люксембург, 84 м²

surface: 84 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж собственности: 0
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2021
• ✓ Ориентация: Юго-Восток
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 17 м²
• ✓ Сад: 80 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Пол с подогревом: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Расположенная в муниципалитете Хесперанж, в районе Альцинген, недалеко от муниципального парка, эта приятная двухфасадная квартира находится на первом этаже хорошо ухоженного кондоминиума 2021 года постройки. Чистая жилая площадь составляет около 84 м², а общая площадь около 112 м². Входная дверь ведет в холл с встроенным шкафом, душевой комнатой около 5 м² с итальянским душем и двойной раковиной, отдельным туалетом, двумя спальнями площадью около 12 и 15 м², техническим помещением с подключениями для стиральной машины и сушилки, а также большим уютным гостевым залом около 37 м² с красивой открытой кухней, которая оборудована и обставлена.

Есть доступ к полукрытой террасе и частному саду площадью около 80 м². В подвале гаражное место около 17 м², общая прачечная и частный подвал около 11 м².

Основные преимущества: великолепная ориентация и прекрасное освещение, высококачественная отделка и материалы, тихий район, вблизи всех удобств.

Дополнительные детали: здание в хорошем состоянии, качественные отделка и материалы, наличие лифта, плитка под дерево, усиленная дверь, алюминиевые рамы, тройное остекление с поворотно-откидными механизмами Schüco, регулируемые ламелии, электрические ставни, геотермальное отопление. Район пользуется спросом: тихий жилой квартал, близко к городу Люксембург (6,5 км), в непосредственной близости магазины, рестораны, школы и детские сады, автомагистрали, общественный транспорт (автобусная остановка в 60 м). Возможность приятных прогулок (большой муниципальный парк, лес, кэмпинг).