Квартира в Люксембурге, Люксембург, 98 м²

surface: 98 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1993
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Место на крытой парковке: 1
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Прекрасный дуплекс на последнем этаже, тихий и светлый, расположен в зелёной зоне без соседей напротив, всего в нескольких шагах от Европейских учреждений.

Этот дуплекс включает в себя внутреннюю площадь 120 м², из которых жилая площадь составляет около 98 м².

Планировка:

2-й этаж: вестибюль с маленьким встроенным шкафом/коридор (7,4 м²) - гостиная/столовая (30,6 м²) - кухня (4,3 м²) - спальня (15,8 м²) - ванная комната (4,7 м²) - отдельный туалет (1,3 м²)

3-й этаж: главная спальня с прилегающей душевой комнатой с туалетом (22,5 м²) - спальня (11,8 м²)

Снаружи: тенистый балкон с южной ориентацией, доступный из гостиной (4,1 м²)

Комфорт:

Паркетный пол, двойное остекление, бронированная дверь, оборудованная кухня, недавно заменённые окна Velux, лифт и 2 мест для хранения велосипедов ‍️

Санузлы:

1 ванна, 1 душевая "à l'Italienne", 2 однораковинных умывальника, 2 туалета, один из которых отдельный

Отопление: газ/радиаторы

Небольшая, ухоженная резиденция, расположенная в Ваймерскирх, в непосредственной близости от района Кирхберг (B.E.I. в 3 минутах на автомобиле) и рядом с центром Люксембурга (Площадь Театра в 5 минутах на автомобиле).

Общественная парковка и остановки автобусов Ваймерскирх Дюрф (Кирхберг и Центр города) + Кнупп (Гласис и Вокзал) находятся у подножия резиденции.