Квартира в Люксембурге, Люксембург, 234 м²

surface: 234 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 6;

• ✓ Земля: 6.84 ар
• ✓ Количество комнат: 9
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки в помещении: 2
• ✓ Места для парковки на улице: 4
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешено проживание с домашними животными: Да

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести исключительный объект в центре Петанжа, всего в нескольких шагах от Площади мэрии. Дом, изначально построенный в 1912 году, был полностью реконструирован в 2002 году, сохранив только несущие стены и фасад эпохи, дополненные отделкой высшего класса и тщательно подобранными материалами.

Интерьер поражает гармонией между древним шармом и современным комфортом. Оригинальная деревянная лестница, любовно отреставрированная, соседствует с витражом работы мастера-стекольщика. Светлая двойная гостиная переходит в семейную кухню, оснащенную плитой Godin. Она ведет на отапливаемую веранду с деревянным полом и печью на пеллетах, выходящую в ландшафтный сад, защищенный от посторонних глаз.

На верхнем этаже просторный мастер-сьют предлагает изысканное личное пространство с камином, гардеробной на заказ и ванной комнатой. Второй этаж включает две дополнительные спальни с ванной.

В подвале находится зона релаксации, достойная SPA: сухая и влажная сауна, инфракрасная кабина, джакузи, душевая кабина, интегрированная аудиосистема и внешняя вентиляция. Полный комфорт.

Отдельный пристрой, примыкающий к дому, предлагает множество возможностей: жилое помещение, бизнес-офис, библиотека или спальня с мезонином благодаря высоким потолкам.

Отдельно стоящий шале, построенный из высококачественных материалов, полностью пригоден для проживания круглый год, включая душевую, мини-кухню, канализацию и отдельную электросистему. Это идеальное место для подростка, гостя или рабочего пространства.

С технической стороны все продумано до мелочей: система отопления "теплый пол" во всем доме, включая шале и подвал, новый котел Wolff, полностью новая электрика, утепленная и хорошо ухоженная сланцевая крыша, тщательно выполненные деревянные элементы и полы.

Двойной гараж с автоматическими воротами дополняется четырьмя парковочными местами на улице. Уютный сад с цветами весной образует своеобразный зеленый кокон в городских условиях.

Недвижимость простирается на 6.72 ар, часть из которых можно застроить, чтобы разместить жилой или профессиональный проект, что является редкой возможностью в центре города. Винный погреб завершает образ объекта.

Эта недвижимость, продуманная с большой страстью, поддерживается с заботой. Это редкое и ценное искусство жизни, полное потенциала и удобств.