Квартира в Люксембурге, Люксембург, 70 м²

surface: 70 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1960
• ✓ Балкон: 10 m²
• ✓ Энергетический класс: Blank
• ✓ Класс термоизоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Светлый и полностью отремонтированный двухкомнатный апартамент в районе Люксембург-Лимпертсберг. Планировка включает: прихожая (6,1 м²), гостиная/столовая (23,2 м²) с выходом на южную террасу (10,2 м²), отдельная полностью оборудованная кухня (7,4 м²), две спальни (14,1 м² и 10,4 м²), ванная комната с туалетом (4,1 м²).

На улице терраса с видом на общий сад за резиденцией (10,2 м²). Включена кладовка (4,3 м²).

Для комфортного проживания предусмотрен массивный дубовый паркет, окна с двойным остеклением из ПВХ и ванная комната с окном, ванной, раковиной и туалетом. Отопление газовое.

Апартамент находится в идеальном расположении в центральном, востребованном районе Лимпертсберг, в тихой жилой улице, всего в пяти минутах ходьбы от Глациса. Это обеспечивает быстрый доступ к центру города и району Кирхберг. Магазины, рестораны и общественный транспорт находятся в шаговой доступности, что упрощает повседневную жизнь, сохраняя при этом спокойствие района.

Этот потрясающий двухкомнатный апартамент, полностью отреставрированный с использованием качественных материалов, имеет тройную экспозицию (восток, юг, запад) и непрегражденные виды на сады. Гостиная и главная спальня выходят на большую южную террасу, без соседних зданий напротив. Пространства тщательно обустроены для максимального комфорта.

Расположение очень тихое, однако в непосредственной близости к общественному транспорту (трамвай, автобус). Редким бонусом в городе являются два грунтовых теннисных корта и клубхаус рядом с зданием, доступные через Город Люксембург.

В 2020 году была заменена конденсационная котельная резиденции, в общественных зонах доступна парковка с резидентной виньеткой.