Версия
для печати
для печати
3 790 000 €
3 790 000 €
| Цена продажи | 3 790 000 € |
| Цена за кв.м. | 12 804.05 € |
| Площадь | 296 м² |
| Количество спален | 5 |
| Количество ванных | 4 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 296 m², rooms: 5, bathrooms: 4, garages: 1
В одном из самых востребованных районов города предлагается на продажу великолепный особняк на пяти уровнях, полностью отреставрированный и расположенный в центре города на престижном Бульваре де ла Петрюсс. Оснащённый частным лифтом, этот исключительный дом выделяется уникальным расположением: один из немногих домов на улице с открытым видом без зданий или домов напротив.
Этот уникальный объект предлагает общую площадь ± 366 м², из которых ± 295 м² отведено под жилое пространство на 5 уровнях. Полностью отреставрированный в 2017 году, этот великолепный дом располагает современным и изысканным интерьером, видом на долину Петрюсс и, что особенно важно, исключительным расположением (всего несколько шагов от Hamilius).
Дом находится вблизи всех удобств (плато Киршберг, Cloche d'Or и Boulevard Royal), европейских учреждений, многочисленных магазинов и их сервисов (супермаркеты Auchan, Cactus и Naturata), а также железнодорожного вокзала.
На первом этаже элегантная и незаметная дверь безопасности открывает просторный холл, ведущий в первое пространство около 35 м², которое можно переоборудовать в главную спальню, две спальни или спортивный зал, с двумя великолепными душевыми с мозаикой, каждая размером около 4 м². Прозрачный лифт, лестница с коваными перилами и прямой доступ к очаровательному саду завершают это пространство.
На первом этаже это исключительное резиденция предлагает светлое пространство около 61 м², в настоящее время оформленное как стильный офис с современной отдельной кухней и отдельным туалетом. Оснащённое мебелью на заказ, это этаж можно переоформить в соответствии с желаемой конфигурацией: большая гостиная, мастер-сьют или многофункциональная комната. Обслуживаемый частным лифтом, этот уровень предлагает первый вид на долину Петрюсс.
На втором этаже находится дуплекс с великолепной гостиной площадью ± 67 м², включающей полностью оборудованную современную кухню (Bulthaup, Gaggenau, Miele), обеденную зону и гостиную с газовой вставкой, создающей уютную атмосферу. Второй этаж предлагает открытый вид на долину Петрюсс. Под заказ сделанные шкафы оптимизируют пространство, а скрытая лестница ведет на третий и последний этаж, придавая уединение и загадочность.
На третьем этаже просторный холл открывает коридор, ведущий в изысканную зону отдыха, разработанную для абсолютного комфорта. Здесь находится красивая мастер-сьют площадью ± 26 м² с ванной комнатой с ванной и душем/хаммамом, а также две очаровательные мезонинные спальни, ± 14 м² и ± 15 м² каждая, с дубовыми лестницами. Ванная комната с современной душевой кабиной площадью ± 2 м² и отдельный туалет завершают функциональную планировку. На вершине этого уровня находится великолепная терраса площадью ± 14 м², обращённая на юг.
В подвале, обслуживаемом частным лифтом, просторный коридор площадью ± 14 м² элегантно ведёт к просторной конференц-залу площадью ± 29 м², которую можно переоборудовать в спортивный зал, зону отдыха или домашний кинотеатр, в зависимости от желаемой конфигурации будущего владельца. На этом этаже также размещается изысканный винный погреб площадью ± 8 м² и прачечная/бойлерная комната площадью ± 8 м².
Этот отреставрированный особняк — редкая возможность для инвесторов, семейных офисов, семей или пожилых людей, желающих жить в городе. Его близость к центру, школам и услугам делает его идеальным выбором для динамичного городского образа жизни, в то время как частный лифт обеспечивает лёгкий доступ ко всем этажам.
