Квартира в Люксембурге, Люксембург, 400 м²

surface: 400 m², rooms: 5, bathrooms: 2

• ✓ Площадь участка: 2,92 ар.
• ✓ Количество комнат: 12
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Редкая возможность: смешанное здание с ремесленной пекарней и обновленными резиденциями в центре Петанжа. Это здание идеально расположено благодаря своей видимости и доступности к удобствам.

Коммерческое пространство: действующая пекарня-патиссерия площадью 190 м². Здесь есть торговая зона, чайная комната и полностью оборудованная производственная лаборатория. Это пространство идеально подходит для ведения продовольственного бизнеса или услуг в сфере здоровья.

Резиденции: первый этаж предлагает прекрасную квартиру с современным дизайном, светлой гостиной и обеденной зоной, двумя спальнями и аккуратной ванной комнатой. Особенность — просторный балкон с южной ориентацией.

Второй этаж дает возможность создать независимую квартиру, добавив кухню. Чердак обладает потенциалом для развития, будь то создание дополнительной студии или расширение существующих помещений.

Объект представляет собой исключительное инвестиционное предложение с разнообразным доходом (коммерческое пространство и потенциально три жилые единицы), а также отличная возможность для владельца бизнеса жить в роскошных условиях на месте.