Квартира в Люксембурге, Люксембург, 99 м²

surface: 99 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Балкон: 3.6 м²
• ✓ Энергетический класс: пусто
• ✓ Класс тепловой изоляции: пусто
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Продается – 2-комнатная квартира для ремонта (Люксембург-Мерл).

Просторная квартира площадью ± 99 м², удачно расположенная на улице Walram 2 в популярном районе Люксембурга, Мерл. Квартира находится на 1-м этаже резиденции с четырьмя квартирами, построенной в 1991 году, и оборудована лифтом. После ремонта эта собственность может стать уникальной возможностью на рынке.

Основная планировка очень функциональна и просторна, что делает ее редким предложением. К услугам будущих владельцев: отдельная кухня с выходом на балкон, светлая гостиная (33 м²) с балконом, две спальни (площадью ± 15 и 16 м²), ванная комната, отдельный туалет и кладовая.

К числу дополнительных удобств относятся: два закрытых приватных гаража, приватный подвал и общая прачечная. Квартира находится в спокойном и востребованном жилом районе. Отличная планировка помещений и двойной гараж делают ее особенно привлекательной для инвесторов и покупателей, желающих обустроить интерьер на свой вкус. Предложение доступно немедленно.

С помощью соответствующего ремонта квартира может приносить ожидаемый арендный доход в размере ± 2.200 €/месяц в этой популярной части Люксембурга. Редкая возможность, сочетающая интересную доходность и высокий потенциал долгосрочного роста стоимости.