Квартира в Люксембурге, Люксембург, 99 м²

surface: 99 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 3,6 м²
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Для продажи – двухкомнатная квартира под ремонт в Люксембурге, район Мерль. Эта просторная квартира площадью около 99 м² расположена на улице rue Walram 2, на первом этаже резиденции с четырьмя единицами и лифтом, построенной в 1991 году.

Квартира имеет функциональную планировку с просторными комнатами, что делает её редкой возможностью на рынке после ремонта. Доступен для немедленного заселения, просторный жилой балкон площадью 3,6 м² и газовое отопление с радиаторами.

Двойное остекление и жалюзи, резиденция из четырёх единиц, энергетический паспорт в процессе разработки. Включает холл, отдельную кухню с выходом на балкон, светлую гостиную площадью 33 м² с балконом, две спальни (площадью около 15 и 16 м²), ванную комнату, отдельный туалет и кладовую.

Также в наличии два частных закрытых гаража, личный подвал и общая прачечная.

Расположенная в тихом и востребованном жилом районе, квартира отличается хорошим распределением комнат и двойным гаражом. Отличный выбор для инвесторов или жильцов, желающих провести переоборудование по своему вкусу.

С учётом подходящего ремонта, объект может приносить доход от аренды порядка ± 2.200 €/месяц в этом популярном районе Люксембурга, сочетая в себе интересный доход и высокий потенциал долгосрочного повышения стоимости.