Квартира в Люксембурге, Люксембург, 117 м²

surface: 117 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Этажность объекта: 2
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2020
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: южная
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Наружное парковочное место: 1
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 25 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Познакомьтесь с великолепным роскошным дуплекс-пентхаусом с отделкой высочайшего качества, предлагающим 116.93 м² жилой площади в доме на две семьи, расположенном в престижном районе Boudersberg в Dudelange.

На втором этаже — просторная открытая гостиная площадью 52.21 м², включающая светлую гостиную, гостеприимную столовую зону и открытую кухню высокого класса с деревянными столешницами из тика и рабочими поверхностями из натурального камня.

Две террасы: на передней стороне — 4.62 м² и на задней стороне — 13.49 м², с южной экспозицией, идеально подходящей для отдыха.

На первом этаже — просторный вестибюль площадью 9.82 м² с встроенным шкафом и зоной отдыха. Основная спальня (25.45 м²) с индивидуальной ванной комнатой, гардеробной площадью 5.45 м² и приватной террасой площадью 3.32 м². Вторая спальня (14.45 м²) с прямым доступом к душе (6.36 м²).

В цокольном этаже (уровень сада) находится двойной гараж (33.12 м²) с моторизованными воротами, частный подвал (2.5 м²) и общий подвал (6.31 м²).

Квартира оснащена бетонными плитами, системой теплых полов (газовый котёл), частным лифтом, обслуживающим каждый этаж, окнами с тройным остеклением из ПВХ, электрическими жалюзи, крышей из цинка, высококачественной кухонной мебелью, элегантным паркетным полом и ручной внутренней отделкой с использованием деревянного шпона и встроенных ниш.

Дуделанж, район Boudersberg, известный своей спокойной зелёной жилой средой и в то же время близостью к центру города, школам, магазинам и спортивным и культурным объектам. ️

Быстрый выезд на основные дороги A3 и A13 позволяет легко добраться до Люксембурга, Esch-sur-Alzette или французской границы. Дуделанж привлекает высоким качеством жизни, активным центром, ресторанами, парками и хорошо организованной железнодорожной станцией.

Основные черты: роскошная отделка и высококлассные материалы, частный лифт, три террасы с идеальной ориентацией, двойной гараж плюс внешнее пространство, индивидуальная кухня и мебель, камин, инфракрасная кабина и приглушенное освещение.