Квартира в Люксембурге, Люксембург, 234 м²

surface: 234 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 5

• ✓ Участок: 13.52 соток
• ✓ Год постройки: 1989
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытые парковочные места: 3
• ✓ Открытые парковочные места: 2
• ✓ Терраса: 10 м²
• ✓ Сад: 900 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная комната: Да

Эта великолепная отдельностоящая четырёхкомнатная вилла находится на участке площадью 13,52 соток и предлагает жилую площадь 234 м² (всего 323 м²), а также просторный гараж, который может вместить более 3 автомобилей, в Шувейлере.

На первом этаже располагаются: прихожая (8,3 м²), полностью оборудованная кухня, совмещённая с обеденной зоной и гостиной (48,5 м²), ведущая на веранду (27,3 м²), большая спальня (23,6 м²) с рабочим уголком, многофункциональная комната (23,5 м²), используемая как спальня, прачечная (6,4 м²) и отдельный туалет (1,2 м²).

На втором этаже: коридор и рабочий уголок (9,8 м²), три спальни (9,5 м², 11,2 м² и 23,1 м²), где самая большая комната имеет дополнительную зону, кабинет (3,6 м²), ванная комната (8,8 м²) и отдельный туалет (1,7 м²).

Подвал: холл / пространство для хранения (12,4 м²), мастерская (15,3 м²), просторный гараж (66,8 м²) с местом для более 3 автомобилей и погреб (23,2 м²).

Снаружи: терраса (10 м²), большой юго-западный сад (900 м²) с огородом, фруктовыми деревьями и сараем (8,7 м²), плюс 2 или 3 парковочных места перед гаражом.

В доме проведены многочисленные реновации, включая установку камина "Plaisir du Feu" (2003), расширение подвала и автоматическую гаражную дверь "Zens" (2004), установку мансардных окон в ванной комнате (2006), ремонт ванной "Federspiel" (2008), окна с тройным остеклением "Coplaning" (2010, 2015, 2016 и 2019) и веранду "Ziewers" (2015) с электрическими жалюзи и частично затемняющими шторами со стороны сада. Отопление: газовое (2020).

Расположен в нескольких километрах от Бертранжа и его удобств (City Concorde, Belle Étoile), муниципалитет Диппах предлагает множество инфраструктур, включая детский сад, начальную школу, муниципальный парк, магазины, рестораны, аптеки, новый культурный центр и недавно обновленный спортивный комплекс. Поблизости имеются пешеходные и велосипедные дорожки. Железнодорожная станция CFL находится в 15 минутах ходьбы, а гипермаркет Cactus Bascharage и Proxy Delhaize Dippach - в 10 минутах езды на автомобиле.

Вблизи имеются детские сады, продленки, подготовительная и начальная школы в Шувейлере, Европейская школа и лицей Джози Бартеля в Мамере, а также лицеи в Люксембурге.