Квартира в Люксембурге, Люксембург, 160 м²

surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 39.15 ар
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: I
• ✓ Класс тепловой изоляции: I
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Цокольный этаж: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Предлагаем редкую возможность приобрести дом в тихой и естественной обстановке — идеальное место для создания уникального образа жизни. Это уединённое от шума и городской суеты имущество предлагает просторный участок, идеально подходящий для вашей будущей виллы.

Участок площадью в общей сложности 39 ар 15 сотиаров находится в зоне "QE HAB 1a". В окружении зелени он получает оптимальную солнечную освещенность в течение всего дня — отличная возможность сочетать спокойствие, комфорт и качественный образ жизни.

Дом предлагает жилую площадь около 160 квадратных метров (общая площадь около 215 квадратных метров) и обладает большим потенциалом как для немедленного проживания, так и для будущего развития в соответствии с вашими представлениями.

На первом этаже из главного входа коридор ведёт в различные помещения: многофункциональная комната примерно 34 кв.м, погреб/котельная около 17 кв.м и гараж около 25 кв.м (вмещает 1–2 автомобиля). Лестница ведет на первый этаж: открытое пространство, разделенное на холл и полностью оборудованную кухню площадью около 28 кв.м с прямым выходом в сад, гостиная/столовая с камином около 45 кв.м, прачечная около 3.60 кв.м, коридор около 9 кв.м, ванная комната с окнами около 7.60 кв.м с ванной, двойной раковиной с тумбой, настенным унитазом и душевой кабиной, 3 спальни (около 10.50 кв.м, 12.10 кв.м и 19.00 кв.м), одна из которых открывается на красивую террасу около 30 кв.м, главная спальня около 15.50 кв.м с гардеробной около 5.70 кв.м и выходом на балкон около 4 кв.м, отдельный туалет с окном, раковина с тумбой и настенным унитазом.

Хеффинген — живописная деревня, расположенная в долине Эрнц Бланш, в сердце региона Mullerthal, также известного как "Маленькая Швейцария Люксембурга". Славится своими природными ландшафтами, впечатляющими скальными образованиями и ухоженными пешеходными тропами. Она предлагает мирный сельский образ жизни и хорошо связана общественным транспортом.

Местные удобства, включая спортивные клубы и магазины, способствуют сильному чувству общности. В особенности, район "Beezebierg" гармонично сочетает природу, жилое развитие и общественную жизнь. Это идеальное место для тех, кто стремится к спокойной жизненной среде, оставаясь близко к современным удобствам.