Квартира в Люксембурге, Люксембург, 85 м²

surface: 85 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2009
• ✓ Ориентация: Юго-восток
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Крытая парковка: 2 места
• ✓ Балкон: 5 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот светлый апартамент расположен в востребованном и тихом районе Sandweiler, на 1-м этаже резиденции Am Bongert, построенной в 2009 году. Жилая площадь около 85 м² обеспечивает комфортное и функциональное пространство. Благодаря западной ориентации, помещение наполнено естественным светом. Входная зона площадью около 4 м² ведет в гостиную около 38 м², объединяющую зону отдыха, открытую (оборудованную) кухню и столовую, расширенную балконом 5 м², что идеально для солнечных вечеров.

Ночная зона включает ночной холл 5 м², две спальни по 10 и 15 м², а также ванную 8 м² с двойной раковиной, ванной, душевой и прачечным уголком. Дополнительно к этому этажу относится отдельный туалет площадью 1 м².

В подвале апартамента есть частная кладовая площадью 3 м², а также два крытых парковочных места по 13 м² каждое.

Техническое оборудование высокого качества: тройное остекление, отопление радиаторами, система двойной вентиляции (VMC), дверь с системой безопасности, домофон, интернет через ТВ-кабель. Апартамент также имеет энергоэффективный паспорт класса B-B, что гарантирует комфорт и экономию.

Идеально расположенный рядом со всеми удобствами, объект находится всего в нескольких минутах от магазинов, школ, детских садов, ресторанов, а также автомагистралей, автобусных линий и железнодорожной станции. Окружающие парки, велосипедные дорожки и пешие тропы создают зеленую и приятную среду для жизни.