Квартира в Люксембурге, Люксембург, 252 м²

surface: 252 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Земля: 2.1 ар
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Уличные парковочные места: 2
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс термоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Камин: Да

Этот очаровательный двухквартирный дом в спокойном и дружелюбном районе Фентажа, в шаговой доступности от парка Хесперанж и всех удобств, был построен в 2013 году и предлагает жилую площадь около 200 м² и общую площадь в ±252 м².

Светлая и просторная гостиная площадью ±63 м² включает в себя полностью оборудованную современную кухню с баром, спроектированную Schmidt Küchen, и обеденную зону, отделенную от гостиной стеклянной раздвижной дверью с традиционным камином. Большие окна заливают пространство дневным светом. Терраса дополняет этот уровень, предлагая приятное открытое пространство для отдыха с видом на сад.

На втором этаже находится просторный холл с душевой и двумя большими спальнями с встроенными шкафами (±26 м² и ±15 м²).

На верхнем этаже расположена спальня с ванной комнатой (±34 м²) и кладовой площадью ±5 м². Полупокрытая терраса площадью ±10 м² предлагает открытые виды на парк Хесперанж, добавляя гармонию пространству.

Дом обладает исключительной яркостью благодаря многочисленным окнам и включает в себя частный сад площадью ±70 м² с огородом, фруктовыми деревьями и техническими подключениями (вода/электричество), терраса площадью ±20 м² и два внешних парковочных места перед гаражом.

Объект хорошо обслуживается общественным транспортом и имеет надежную оптиковолоконную связь.

Расположенный в престижном районе, недвижимость обеспечена прямым доступом к парку Хесперанж без пересечения основных дорог. Задняя тропинка гарантирует безопасный доступ, идеальный для семей с детьми. Школа Фентажа также находится в непосредственной близости. Местная инфраструктура включает школы, детские сады и музыкальную школу Хесперанжа. В шаговой доступности находятся магазины, такие как Cactus Marché и Delhaize, а также общественный транспорт и другие удобства.

Кварталы Cloche d'Or и Gasperich, а также основные автомагистрали находятся менее чем в 10 минутах езды на автомобиле, обеспечивая идеальный баланс между спокойствием и удобствами.