Версия
для печати
для печати
2 000 000 €
2 000 000 €
| Цена продажи | 2 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 8 163.27 € |
| Площадь | 245 м² |
| Количество спален | 7 |
| Количество ванных | 3 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 245 m², rooms: 7, bathrooms: 3, garages: 4
Дом расположен в очень тихом районе города, известном своим искусством и культурой. Это великолепное домохозяйство площадью примерно 360 м² было полностью отремонтировано в 2010 году с использованием высококачественных материалов и предлагает комфортное проживание для большой семьи. Дом имеет просторный сад площадью около 3,60 ар, а также обустроенную террасу с кухонной зоной и барбекю для солнечных дней.
Для инвесторов данный дом представляет отличные перспективы аренды с возможностью создания студии на первом этаже с отдельным входом. Для более амбициозных есть возможность построить пристройку площадью 75 м², что добавит еще 225 м² пространства.
Дом, свободный с трех сторон, предлагает следующую планировку. На первом этаже: холл, гостиная с открытой кухней площадью +/- 36.50 м², кабинет +/- 11.70 м², ванная с WC и прачечная +/- 7.50 м². На первом этаже: холл, 1-я спальня с гардеробной +/- 30 м², 2-я спальня +/- 12.60 м², 3-я спальня +/- 24.40 м², ванная с WC +/- 8 м².
На втором этаже: холл с кухонной зоной +/- 15 м², 4-я, 5-я, 6-я, 7-я спальни, каждая из которых разной площади, а также ванная комната с WC +/- 10 м². Чердак полностью утеплен и обустроен.
Из дополнительных характеристик: теплый пол на первых двух этажах, солнечные панели для горячей воды, автоматический полив в цветочных окнах, резервуар для дождевой воды для туалетов, точка зарядки для электромобилей мощностью 7.4 кВт, центральная система пылеудаления, высококачественные паркетные полы из ясеня. Дом обладает хорошей изоляцией и невысоким расходом энергии.
Дом находится вблизи всех необходимых удобств: школы, станции, магазинов, и спортивных объектов, и всего в 20 минутах от центра Люксембурга на машине.
