Квартира в Люксембурге, Люксембург, 53 м²

surface: 53 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж свойства: 0
• ✓ Год постройки: 2026
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот красивый новый апартамент расположен на первом этаже резиденции GERSHWIN — современного жилого проекта, состоящего из 9 единиц, который будет построен в Люксембурге-Мерл. Завершение строительства запланировано на октябрь 2026 года.

Квартира Лот 01 с кадастровой площадью ±53.94 м² имеет сад/террасу площадью ±77.47 м² с доступом из гостиной и спальни. Планировка включает прихожую размером ±4.4 м², гостиную с открытой кухней площадью ±31.62 м², спальню площадью ±9.77 м² и ванную комнату/туалет площадью ±6.89 м². В дополнение имеется частная кладовая площадью ±4.19 м² и парковочное место с системой автомобильного лифта в подвале.

Интерьерное оснащение включает паркетные полы и систему подогрева пола, встроенные фитинги Grohe, окна из дерево-алюминия с тройным остеклением, электроприводные жалюзи и систему вентиляции с двумя потоками воздуха. Здание с рейтингом энергоэффективности AA будет оборудовано вентилируемым фасадом с Trespa панелями, лифтом, тепловым насосом, солнечными панелями для производства горячей воды, общей прачечной и местом для хранения велосипедов.

Роскошная резиденция “GERSHWIN” расположена в высшей точке района Люксембург-Мерл и предлагает жителям отличное качество жизни. Рядом находится супермаркет Cactus, спортзал, различные магазины и услуги. Школа ISL и музыкальная консерватория также недалеко. Районы Мерл/Белаир/Холлерич предлагают ресторанную и развлекательную инфраструктуру, культурные и спортивные центры, а также удобное транспортное сообщение.