Квартира в Люксембурге, Люксембург, 120 м²

surface: 120 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Год постройки: 2010
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутренние парковочные места: 1
• ✓ Терраса: 29 м²
• ✓ Сад: 60 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс теплоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да

Светлый триплекс с завораживающим видом на долину, расположенный в тихом жилом тупике, общей площадью 120 м², в Мерше.

Первый этаж: прихожая и коридор (8,5 м²), ведущие в ванную комнату (8,5 м²) и гараж (14,8 м²) - прачечная (3,1 м²).

Подвальный этаж: ночной холл (6,2 м²) - две спальни (20,8 м² и 18,3 м²), одна из которых с гардеробной и выходом на балкон - отдельный туалет (2,1 м²).

Уровень сада: большая гостиная (43,5 м²) с оборудованной кухней, зоной отдыха и столовой, с выходом на террасу и в сад.

Первый этаж: мансарда, переделанная под спальню (18 м², не включена в основную площадь).

Снаружи: просторная терраса (30 м²) - частный сад.

Включено: гараж (14,8 м²) с моторизованной дверью - погреб (7 м²).

Дополнительная информация:

Комфорт: плиточные полы, окна из ПВХ с двойным остеклением, электрические жалюзи, автоматические ворота в гараже.

Санузлы: душевая кабина, ванна, два туалета, один из которых отдельный.

Отопление: газ.

Окружение: расположено в жилом проекте в зоне 30 км/ч, в стороне от основных дорог, тихое место с видом на зелень. Супермаркет Cactus менее чем в 10 минутах пешком, железнодорожная станция CFL менее чем в 5 минутах на машине. ️

Учебные заведения: детские сады, начальная школа, международная школа и лицей в Мерше.

Этот триплекс, задуманный как дом, расположен в оживленной муниципалии Мерш, в 20 минутах от Кирхберга и близко ко всем удобствам. Он обеспечивает современный комфорт в зеленом окружении, идеально подходящем для любителей природы. Великолепный городской парк находится в 15 минутах пешком. Торговый центр Topaze менее чем в 10 минутах езды на машине. ️