Квартира в Люксембурге, Люксембург, 70 м²

surface: 70 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж квартиры: 1
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2012
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Места в крытой парковке: 2
• ✓ Терраса: 14 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Кондиционирование воздуха: Да
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Пол с подогревом: Да
• ✓ Ethernet сеть: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да

Апартаменты расположены на 1 этаже резиденции, построенной в 2012 году, в Сеннингерберге, в муниципалитете Нидеранвен. Жилье с кондиционированием, светлое, площадью ± 70 м², в отличном состоянии, предлагая приятную и функциональную жилую среду в сердце спокойной жилой зоны с хорошей транспортной доступностью: трамвай в 400 метрах, автобус у здания и другие транспортные средства поблизости.

На первом этаже имеется прихожая площадью ± 5 м² с встроенным шкафом, которая ведет в открытую жилую зону площадью ± 35 м², включающую светлую гостиную ± 22 м² и открытую (встроенную и оборудованную) кухню ± 13 м². Из гостиной выход на террасу площадью ± 14 м².

Спальная зона состоит из спальни площадью ± 18 м² с встроенным шкафом и душевой комнаты площадью ± 8 м² (с двойным умывальником, душевой кабиной, туалетом и встроенной прачечной).

В подвале находится вентилируемый частный подвал площадью ± 8 м² с индивидуальными полками на заказ.

Отделка и оснащение высокого качества. Полы выложены плиткой, стены свежепокрашены, в ванной комнате настенные плитки. ПВХ рамы с тройным остеклением обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, а также наружные электрические жалюзи. Напольное отопление, работа от газового котла, гарантирует оптимальный комфорт.

Жилье также оснащено вентиляцией VMC, системой кондиционирования, лифтом в здании, надежной дверью с трехточечным замком, системой сигнализации и автоматическими внутренними дверьми. Наконец, гаражные ворота электрические для максимального удобства.

Апартаменты имеют энергетический паспорт B?B, что гарантирует отличные тепловые характеристики.

Одна или две крытые парковки площадью ± 13 м² каждая доступны в качестве опции. Резиденция расположена в идеальном месте, в непосредственной близости ко всем удобствам: автобус, трамвай, плато Киршберг, больница (± 3 км), аэропорт (± 1 км), доступ к автомагистралям A1 и A7, а также магазины, рестораны, спортивный клуб, гольф Гранд-Дюк, леса, бассейн, велосипедные и пешеходные дорожки.