Квартира в Люксембурге, Люксембург, 110 м²

surface: 110 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Первый этаж объекта: 0
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 9.55 м²
• ✓ Класс энергопотребления: D
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Элегантный дуплекс в полностью обновленном историческом здании в Nospelt - Lot A (022) площадью 110 м². Этот редкий проект недвижимости сочетает в себе очарование наследия и высококачественные черты, расположенный в центре живописной деревни Nospelt. Две исключительных дуплексные квартиры будут созданы в стенах красиво восстановленного исторического амбара и являются частью проекта, состоящего из 4 единиц.

На первом этаже, Duplex A (022), предлагается 110 м² жилой площади, просторная гостиная около 46 м² с открытой кухней (включена) и терраса/лоджия около 9.55 м². Эта зона на открытом воздухе идеально подходит для наслаждения спокойной обстановкой и открывается на частный внутренний двор, сохраняя его аутентичное очарование, предлагая островок спокойствия и способствуя чувству общности в этом эксклюзивном комплексе. Отдельный туалет и кладовая расположены на этом этаже.

На верхнем этаже дуплекс порадует тщательно продуманной планировкой, предлагая 2 просторные спальни площадью около 16.2 м² и 19.8 м² (с возможностью создания третьей) и 2 элегантно оформленные ванные комнаты, каждая с туалетом. Интерьеры будут выполнены с использованием высококачественных материалов, включая паркетные полы высшего класса, окрашивающие в тепло и утонченность. В сердце каждого юнита находится современная кухня Molteni, известная своим элегантным итальянским мастерством и изысканным дизайном, гарантируя красоту и функциональность. Современные, высококачественные элементы будут установлены в ванных комнатах, создавая роскошную атмосферу. Большие окна в деревянных рамах подарят яркий и гостеприимный интерьер, создавая идеальный баланс между комфортом и вечной элегантностью. Дуплекс также будет оборудован охранной системой.

Перепланировка амбара будет выполнена с вниманием к деталям, сохраняя исторический характер здания при внедрении современных стандартов строительства для изоляции, энергоэффективности и современного проживания.

Проект расположен в живописной деревне Nospelt, в муниципалитете Kehlen и всего в примерно 17 минутах езды от города Люксембург. В коммуне Kehlen вы найдете все необходимое для повседневной жизни: супермаркет, аптеку и медицинский центр, рестораны, а также начальную школу, музыкальную школу и детские учреждения. Близость к Долине 7 Замков, известной своими многими источниками и бесчисленными пешеходными тропами, делает проект идеальным: загородная жизнь с легким доступом до города.