Версия
для печати
для печати
635 000 €
635 000 €
| Цена продажи | 635 000 € |
| Цена за кв.м. | 8 355.26 € |
| Площадь | 76 м² |
| Этаж | 1 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 1 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 76 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1
Мы рады представить эксклюзивный дуплекс с обустроенным чердаком, идеально расположенный рядом со всеми удобствами и в тылу ухоженной резиденции из пяти единиц, построенной в 2011 году. Имущество включает в себя балкон с открытым видом, внутреннее парковочное место и две спальни.
На уровне R+1 высота потолка составляет 2.49 м. Здесь находятся: прихожая площадью 2.42 м² с оснащением в виде домофона и двери безопасности, отдельный санузел размером 1.63 м² и кладовая 1.35 м². Гостиная/столовая с открытой и оборудованной кухней составляет 22.52 м². Северо-восточный балкон, обладающий открытыми видами и розеткой, равен 11.70 м².
На уровне R+2 высота потолка составляет 2.51 м. Здесь расположены: ночной холл с домофоном площадью 3.50 м², душевая 3.60 м², и спальня I с гардеробной размером 22.60 м², обеспечивающая доступ к обустроенному чердаку (высота потолка: 2.40 м - 4.00 м). Чердак с мансардным окном, доступный по лестнице, занимает около 12.60 м² на высоте 1.80 м; кадастрово полезная площадь: 23.85 м². Спальня II имеет площадь 12.40 м² (высота потолка: 2.51 м - 4.00 м).
Дуплекс оснащен балконом 11.70 м², ориентирован на Северо-Восток, имеет 1 парковочное место внутри, двойные стекла, ПВХ-рамы, электрические ставни, внутренние жалюзи и газовое отопление. В наличии оптоволоконное подключение, бетонные плиты, приватный подвал площадью 12.45 м² согласно кадастру, а также общая прачечная. Энергетическая эффективность обозначена как D/C. Установлены приборы SIEMENS и гранитная столешница. Жилая площадь составляет около 76 м², а общая полезная площадь, включая чердак, - около 99.76 м².
