Квартира в Люксембурге, Люксембург, 155 м²

surface: 155 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Общее | Количество комнат: 11
• ✓ В помещении | Раздельные туалеты: 2
• ✓ На улице | Терраса: 30 м²
• ✓ Энергия / отопление | Класс энергоэффективности: A+
• ✓ Энергия / отопление | Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Энергия / отопление | Газовое отопление: Да
• ✓ Прочее | Чердак: Да
• ✓ Прочее | Прачечная: Да

Предлагаем вашему вниманию недавно построенный дом с отличным энергетическим классом, расположенный в Мерш. Дом находится в тихом жилом районе, в непосредственной близости от парка Мерш, центра города, железнодорожной станции, автомагистрали A7, Линтгена и всего в 20 минутах езды на машине от города Люксембург.

Построенный в 2017 году, этот трехуровневый дом расположен на солнечном участке площадью 1a28ca, предлагая большие гаражи и три прекрасные спальни.

Общая жилая площадь составляет около 155,17 м², а общая площадь — около 210 м². На цокольном этаже находятся: холл площадью ±11 м² со встроенной гардеробной площадью ±2 м², ведущий в прачечную площадью ±10 м², гараж площадью ±15 м², отдельный туалет площадью ±3 м² и техническое помещение площадью ±4 м². Холл также ведет на лестницу на первый этаж.

На первом этаже большая жилая зона площадью ±58 м², включающая гостиную, игровую зону, полностью оборудованную кухню "EGGO", столовую, выход на террасу и лестницу на второй этаж.

На втором этаже имеется коридор площадью ±8 м², из которого можно попасть в две одинаковые спальни площадью ±13 м² каждая, ванную комнату площадью ±6 м², туалет и большую спальню площадью ±21 м². Конвертированный чердак площадью ±37 м² может вместить дополнительную спальню, ванную и офисную зону.

Дом оснащен солнечными тепловыми панелями, электрическими ставнями на всех окнах, тройным остеклением, теплым полом, изолированной крышей и фасадом, системой двойной вентиляции и сигнализацией. Полностью оборудованная кухня "EGGO" (производитель Siemens) установлена в 2017 году. Полы в плитке. Нет нужды в дополнительном ремонте – дом в идеальном состоянии.

Рядом находятся все необходимые удобства: начальная школа Мерш, интернациональная школа "Anne Beffort", супермаркеты и культурные учреждения.