Квартира в Люксембурге, Люксембург, 237 м²

surface: 237 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 5;

• ✓ Участок: 13.22 ар
• ✓ Этажей всего: 2
• ✓ Год постройки: 1992
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Да
• ✓ Мест для парковки на улице: 4
• ✓ Терраса: 15 м²
• ✓ Сад: 800 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: 213.2
• ✓ Класс теплоизоляции: 136.2
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Расположенный в приятном жилом районе "Beim Fuussebur à Schrassig", этот отдельно стоящий дом с четырьмя фасадами, построенный в 1992 году и отремонтированный в 2019 году, предлагает общую площадь примерно 307 м², включая ± 237 м² жилой площади, на просторном участке в 13.22 ар. Развернутый на юго-запад, он выигрывает от обильного естественного освещения и открытого вида на благоустроенный сад. Дом доступен незамедлительно и находится в хорошем состоянии. Он разделен следующим образом:

На первом этаже находится прихожая площадью ± 4 м² с лестницей, ведущая в гостиную и столовую зоны общей площадью ± 31 м², гостиная площадью ± 15 м², кухня площадью ± 13 м², кладовая площадью ± 5 м², холл площадью ± 6 м², музыкальный уголок площадью ± 11 м² и отдельный туалет площадью ± 2 м². Уровень также включает в себя террасу площадью ± 15 м², переходящую в сад площадью ± 750 м².

На втором этаже: холл площадью ± 11 м² с лестницей площадью ± 8 м², три спальни площадью ± 14, 15 и 15 м², включая главную спальню с гардеробной площадью ± 9 м² и ванной комнатой площадью ± 13 м². Вторая ванная комната площадью ± 8 м² (с двойной раковиной, душем и унитазом), а также кладовая площадью ± 5 м² с подключениями для стирки завершают этот этаж.

В подвале находятся множество дополнительных помещений: холл площадью ± 6 м² с лестницей, спальня площадью ± 15 м², многофункциональная комната площадью ± 25 м², душевая комната площадью ± 5 м², саунная комната площадью ± 16 м², гараж площадью ± 25 м², котельная площадью ± 8 м² и кладовая площадью ± 8 м².

На участке размещен ландшафтный, огороженный сад площадью ± 750 м², предлагающий приятное частное открытое пространство. Открытый вид добавляет тишины и комфорта.

Полы разнообразные: плитка, бетонная плита, гранит и паркет, стены облицованы плиткой и окрашены, причем освежение было проведено в 2019 году в спальнях. Окна с двойным остеклением и противовзломными стеклами. Дом оснащен газовым котлом 2019 года, подогревом пола на первом этаже, радиаторами и полотенцесушителями. Электросистема включает сигнализацию, установленную в 2020 году, наружное освещение, встроенные светильники и электрическую дверь гаража.

Полностью оборудованная кухня Siemens включает в себя подогреватель для тарелок, морозильник, холодильник, духовку, микроволновую печь, паровой шкаф, индукционную варочную панель, вытяжной шкаф, встроенную кофемашину и обильный объем хранения.

Объект расположен в отличном месте, рядом с многочисленными удобствами, включая общественный транспорт, центр города, магазины, спортивные сооружения, детские сады, школы, железнодорожную станцию, велосипедные дорожки, пешеходные маршруты, выезд на автомагистраль, аэропорт, аптеку, рестораны, парки, лес, гольф и бассейн.