Квартира в Люксембурге, Люксембург, 155 м²

surface: 155 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Участок: 2.52 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2025
• ✓ Обустроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 3 м²
• ✓ Терраса: 24 м²
• ✓ Сад: 150 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс тепловой изоляции: В процессе

Расположенный в Kehlen, этот новый дом с ожидаемым завершением строительства в 2026 году предлагает общую площадь ± 202 м², включая жилую площадь ± 155 м², на участке площадью 2.52 ар. Дом разработан для современного комфорта и предлагает функциональную и светлую планировку, распределенную по нескольким уровням.

На первом этаже расположены входная зона площадью ± 5 м², ведущая в гараж площадью ± 35 м², техническое помещение площадью ± 8 м² и многоцелевое помещение площадью ± 22 м², которое может служить офисом, комнатой отдыха или дополнительной спальней. Также на этом уровне есть холл площадью ± 5 м² и отдельный туалет площадью ± 2 м².

Первый этаж включает в себя основную жилую зону с полностью оборудованной и меблированной кухней площадью ± 22 м², которая объединена с гостиной площадью ± 24 м² и лаунжем площадью ± 8 м². Этот яркий пространство предлагает доступ к двум террасам площадью ± 9 и 15 м², идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе.

Второй этаж отведен под спальную зону и включает холл площадью ± 10 м², ведущий к трем спальням площадью ± 13, 14 и 17 м², кладовке площадью ± 2 м², а также балкону площадью ± 3 м². Два санузла завершают этаж: ванная комната площадью ± 5 м² (с двойной раковиной, ванной и туалетом) и ванная комната площадью ± 6 м² (с двойной раковиной, душем и туалетом).

Дом находится в новом состоянии. Полы выложены плиткой, стены окрашены, установлены тройные стеклопакеты, газовое отопление, вентиляция, встраиваемые светильники. Кухня полностью оборудована: центральный остров, кухонные шкафы, рабочая поверхность, духовой шкаф, микроволновка, холодильник, морозильник, вытяжка. Вблизи находятся автобус, спортивный клуб, удобные транспортные развязки, детская площадка, аптека, пешеходные и велосипедные дорожки, рестораны.