Квартира в Люксембурге, Люксембург, 118 м²

surface: 118 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1.

• ✓ Этаж квартиры: 5
• ✓ Лифт: есть
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: есть
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Класс энергосбережения: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Прачечная: есть

Жилой комплекс Nest в Бельвале — это современный и экологичный проект, предлагающий 64 жилые единицы в самом сердце Бельвала. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года.

Здание класса AAA будет оснащено высокоэффективными оконными рамами и стеклопакетами, новой генерацией крыши с солнечными панелями, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты Nest выделяются тщательной отделкой: по выбору плитка или паркет, окрашенные стены Variovlies, двери высокого качества и ванные комнаты с сантехникой премиум-класса от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт усиливается за счет теплого пола и системы приточно-вытяжной вентиляции, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Двухуровневый лот 5.05.DU3 находится на 6 и 7 этажах и предлагает кадастровую площадь ±148 м² и террасу ±30 м², включающие: - Гостиная-кухня размером ±29.35 м² с большими оконными проемами и доступом на террасу через раздвижные двери. - 3 спальни площадью ±12.57 м², ±16.60 м² и ±17.54 м². - 2 душевые комнаты с туалетами по 5.83 м². - Комната для стирки/хранения площадью ±7.07 м².

Бельваль — это одно из самых инновационных и развивающихся районов в южной части страны, обеспечивающий все удобства в пределах 15-минутной пешей доступности, такие как магазины, рестораны, зеленые зоны и культурные объекты.

Скоро будет введена скоростная трамвайная линия, соединяющая Бельваль с Люксембургом, дополняя уже великолепную транспортную доступность, в том числе благодаря близости станции Belval-Université в 450 м от резиденции.

У подножия NEST появится будущая площадь Place des Bassins — оживлённое пространство с пешеходными зонами, магазинами, мероприятиями и зонами отдыха, созданное для повышения социальной активности и благополучия.

Район предлагает быстрый доступ к основным инфраструктурам: большой парк для прогулок и активного отдыха, концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza и кинотеатр Kinepolis.

В Бельвале расположены ведущие экономические и учебные учреждения, такие как Société Générale Luxembourg и университетский кампус с исследовательскими центрами, которые способствуют его устойчивому притяжению и высокой инвестиционной привлекательности.