Квартира в Люксембурге, Люксембург, 43 м²

surface: 43 m², bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Прачечная: Да

️ Проект Nest Residence располагается в сердце Белваля и представляет собой современное устойчивое жилое здание из 64 квартир, магазинов и офисов. Завершение строительства планируется к концу 2028 года.

Здание класса AAA оснащается высокоэффективными оконными рамами и стеклопакетами, крышей с современными солнечными панелями, городской фермой и системой сбора дождевой воды. Особое внимание уделяется отделке: выбор напольного покрытия из плитки или паркета, стены окрашенные Variovlies, качественные межкомнатные двери и санузлы с высококлассной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe.

Удобство повышает напольное отопление и система двойной вентиляции, обеспечивающая здоровую атмосферу. Студия находится на 1-м этаже с кадастровой площадью ±47.81 м²: кухня ±9.31 м², совмещенная с гостиной ±17.71 м² с большими окнами, душевой комнатой с туалетом ±5.44 м² и прачечная/хранилище ±4.05 м².

Проект NEST Belval отражает концепцию «город 15 минут», где все важные объекты находятся в пешей доступности: магазины, рестораны, зелёные зоны, культурные учреждения и транспорт. Будущий скоростной трамвай соединит Белваль с городом Люксембург, выезжать на танайсе станет еще легче, с Белваль-University находится в 450 метрах от резиденции.

У подножия NEST, Place des Bassins станет местом отдыха и общения с ландшафтом, сочетающим воду и зелень. Район гармонично соединяет зеленые зоны, концертные залы, магазины, рестораны и кинотеатр. Продолжает развиваться как экономический центр с ведущими институциями и университетскими исследовательскими центрами, обеспечивая устойчивое развитие и потенциал для роста.

Основные расстояния: автобусная остановка - 35 м, супермаркет - 250 м, ТЦ Belval Plaza - 450 м, колледж Бел-Валь - 650 м, ж/д станция - 700 м, университетский кампус - 850 м, выход на автомагистрали (A4, A13) - 900 м, госпиталь Emile Mayrisch - 4.5 км, Люксембург - 22 км.