Квартира в Люксембурге, Люксембург, 43 м²

surface: 43 m², bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергосбережения: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Новый современный и устойчивый проект NEST Residence в самом центре Belval предлагает студии, коммерческие и офисные помещения. Завершение строительства ожидается к концу 2028 года. Здание обладает рейтингом энергоэффективности AAA, будет оснащено высокопроизводительными конструкциями и остеклением, новой генерацией солнечных панелей на крыше, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты NEST впечатляют тщательной отделкой интерьеров: напольное покрытие из плитки или паркета на выбор, стены, окрашенные с использованием Variovlies, качественные межкомнатные двери, и ванные комнаты, оснащенные премиальной сантехникой Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe.

Студия Lotрасположена на 1 этаже, и имеет кадастровую площадь приблизительно ±47.81м². Она включает: кухню площадью ±9.31м² с выходом в гостиную площадью ±17.71м² с большими панорамными окнами, одну душевую комнату с WC площадью ±5.44м² и прачечную/кладовую площадью ±4.05м².

У проекта NEST в Belval отличное расположение, поддерживающее концепцию "города 15 минут". Здесь все важное находится в пешей доступности: магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные учреждения, транспорт и услуги, что дарит идеальное сочетание городского качества жизни.

В будущем район дополнит сеть общественного транспорта быстрый трамвай, соединяющий Belval с Люксембургом, и железнодорожная станция Belval-University, до которой лишь 450 метров, что позволит добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

Площадь Place des Bassins станет оживленным центром с террасами, магазинами и зонами отдыха, идеально подходя для встреч и активного досуга. Район обеспечивает доступ к главным инфраструктурам: Parc Belval Nord, идеальному для прогулок и активного отдыха, концертному залу Rockhal, торговому центру Belval Plaza и его магазинам, ресторанам и кинотеатру.

Кроме того, Belval — перспективный экономический кластер с ведущими учреждениями, такими как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, и университетским кампусом Belval с исследовательскими центрами, что обеспечивает устойчивую привлекательность и потенциал роста.

Дистанции до ключевых объектов: автобусная остановка — 35 м, супермаркет — 250 м, торговый центр Belval Plaza — 450 м, средняя школа Bel-Val — 650 м, железнодорожная станция — 700 м, университетский кампус — 850 м, доступ к автомагистрали (A4, A13) — 900 м, госпитальный центр Emile Mayrisch — 4.5 км, город Люксембург — 22 км.