Квартира в Люксембурге, Люксембург, 43 м²

surface: 43 m², bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Есть
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Есть
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Прачечная: Есть

Резиденция NEST в центре Белвал предлагает новый современный и устойчивый жилой проект с 64 жилыми единицами, магазинами и офисами. Завершение проекта запланировано на конец 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено высокопроизводительными рамами и стеклом, крышей с современной солнечной панелью, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты NEST отличаются продуманной внутренней отделкой: напольное покрытие из плитки или паркета по вашему выбору, стены окрашены Variovlies, высококачественные межкомнатные двери и ванные комнаты с оборудованием премиум-класса Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается системой подогрева пола и системой приточно-вытяжной вентиляции для обеспечения здоровой и приятной атмосферы.

Студия Lotрасположена на 1-м этаже и имеет площадь 47.81 м². Комнаты: кухня площадью 9.31 м² с выходом в гостиную 17.71 м² с большими окнами, душевая комната с WC площадью 5.44 м², прачечная/кладовка 4.05 м². ️

Идеальное местоположение в одном из самых инновационных районов на юге страны, проект NEST Belval предоставляет первоклассное расположение, реализующее концепцию "15-минутного города". В Белвале все необходимое—магазины, рестораны, парки, культурные объекты, транспорт—находится в 15 минутах ходьбы, обеспечивая редкий и гармоничный городской образ жизни. ‍️

Скорое появление скоростного трамвая, соединяющего Белвал и Люксембург, улучшит уже образцовую сеть мобильности, дополненную станцией Белвал-Университет, находящейся всего в 450 метрах от резиденции, позволяя добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

Вблизи NEST, площадь Place des Bassins станет оживлённым центром: пешеходной зоной с террасами, магазинами, мероприятиями и зонами отдыха, создавая место для общения, активности и благополучия.

Район также предлагает доступ к важным инфраструктурам: Parc Belval Nord, обширное зелёное пространство для прогулок и мероприятий на свежем воздухе, Rockhal, культовый концертный зал Люксембурга, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Кроме того, Белвал является одним из самых перспективных экономических центров страны, вмещая такие ведущие учреждения, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Белвал с его исследовательскими центрами. Этот динамичный и перспективный экосистема обеспечит устойчивую привлекательность и потенциал роста.

Дистанции: автобусная остановка – 35 м, супермаркет – 250 м, торговый центр Belval Plaza – 450 м, средняя школа Bel-Val – 650 м, железнодорожная станция – 700 м, университетский кампус Белвал – 850 м, доступ на автомагистраль (A4, A13) – 900 м, больничный центр Emile Mayrisch – 4.5 км, город Люксембург – 22 км.