Квартира в Люксембурге, Люксембург, 43 м²

surface: 43 m², bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Есть
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Есть
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Прачечная: Есть

Nest Residence в Belval предлагает современное и экологичное жилое пространство, включающее 64 квартиры, магазины и офисы в сердце Belval. Завершение строительства планируется на конец 2028 года. Здание класса энергоэффективности AAA оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, новейшими солнечными панелями на крыше, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Квартиры NEST выделяются тщательной отделкой: выбор плитки или паркета, стены, покрашенные Variovlies, качественные двери и санузлы с премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт усиливается за счет теплого пола и вентиляционной системы с двойным потоком, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Студия Lotрасположена на 1 этаже с кадастровой площадью ±47.81м² и включает: кухню в ±9.31м², смежную с гостиной ±17.71м² с большими окнами, душевую с WC в ±5.44м² и прачечную/кладовую в ±4.05м².

Belval — один из самых инновационных районов юга страны, где реализован принцип «города 15 минут». Здесь все необходимые места — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт — находятся в 15 минутах пешком, что гарантирует сбалансированное качество городской жизни.

Планируемое открытие трамвая, соединяющего Belval с Люксембургом, и близкое расположение станции Belval-University ещё больше улучшат транспортную доступность, позволяя добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут. Новой площадью, под названием Place des Bassins, станет пешеходная зона с террасами, магазинами и зонами отдыха, объединяющими воду и зелень для социального и культурного взаимодействия.

В районе есть доступ к Парку Belval Nord, концертному залу Rockhal, торговому центру Belval Plaza и Кинеполис кинотеатру. Belval также является важным экономическим центром с такими учреждениями, как Société Générale Luxembourg и университетским кампусом Belval. Этот динамичный район обеспечивает устойчивую привлекательность и высокий потенциал роста ценности.