Квартира в Люксембурге, Люксембург, 49 м²

surface: 49 m², bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Постирочная: Да

NEST Residence в Belval предлагает современный и устойчивый жилой проект, включающий 64 жилых единицы, магазины и офисы в сердце Belval. Завершение проекта запланировано на конец 2028 года. Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и стеклопакетами, современными солнечными панелями на крыше, городской фермой и системой рециркуляции дождевой воды.

Апартаменты NEST отличаются вниманием к деталям в интерьере: покрытие пола на выбор плиткой или паркетом, стены окрашены с использованием Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с сантехникой премиальных брендов Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается системой теплого пола и двойной вентиляцией, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Студия Lotрасположена на 1-м этаже и имеет кадастровую площадь ±47.81 м², включающую кухню площадью ±9.31 м², которая открывается в гостиную площадью ±17.71 м² с большими окнами. 1 душевая комната с WC размером ±5.44 м² и прачечная/кладовая ±4.05 м².

Проект расположен в самом центре одного из самых инновационных районов на юге страны. Здесь воплощается принцип "города 15 минут", где каждая важная точка—магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт и услуги—находятся в 15 минутах ходьбы, что предлагает редкое и полностью сбалансированное городское качество жизни.

С появлением трамвая, соединяющего Belval и Люксембург, мобильность станет еще более удобной. Также в наличии станция Belval-University, расположенная всего в 450 метрах от резиденции, предоставляющая доступ до центра Люксембурга за 20-25 минут.

В непосредственной близости проект предлагает доступ к различным важным объектам: Parc Belval Nord—обширное зеленое пространство для прогулок и активного отдыха, концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Belval является одним из наиболее многообещающих экономических центров страны, где расположены ведущие учреждения, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services и другие. Динамичная и перспективная экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и сильный потенциал роста стоимости недвижимости.